64 Hollyburn Road SW, Calgary, AB, T2V 3H1

No. MLS® A2341155

Visite libre

Maison À vendre à Haysboro, Calgary, Alberta

669 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 675K $ - 854K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 05 sept 2026 00h00 - 13h30

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64 Hollyburn Road SW, Calgary, AB, T2V 3H1

669 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

(((((((OPEN HOUSE , SATURDAY, SEPT 5th FROM 12-1;30 PM )))))))))))Welcome home to this charming and beautifully updated property in sought-after West Haysboro, where thoughtful upgrades, inviting spaces, and an exceptional family-friendly location come together. With fantastic curb appeal, tasteful details, and a bright open-concept layout, this home offers a comfortable and stylish setting for everyday living and entertaining.The main floor is filled with natural light thanks to unobstructed north and south exposure. A sun-filled living room with a cozy fireplace flows seamlessly into the dining area, creating a welcoming space for family gatherings and dinner parties. Convenient access to the deck makes indoor-outdoor entertaining effortless during the warmer months.The bright and inviting kitchen is designed for both function and connection, featuring a tile backsplash, stainless steel appliances, crisp cabinetry, a beautifully updated sink, and a newer combination exhaust hood fan/microwave. Ample storage and workspace make meal preparation easy, while the open layout keeps the kitchen connected to the main living areas.The main floor also offers a spacious primary bedroom, two additional generously sized bedrooms, and a 4-piece bathroom, providing comfortable accommodations for families, guests, or a home office.Downstairs, the fully developed basement expands the home’s lifestyle appeal with a massive recreation room featuring dedicated workout and media areas. Whether you are hosting movie nights, creating a playroom, or enjoying a home gym, this versatile space adapts to your needs. A fourth bedroom, separate laundry room with ample storage, and utility room plus a 3 piece bathroom complete the lower level.Step outside to your private backyard oasis, where a beautifully landscaped and fully fenced yard creates a safe and inviting space for children, pets, gardening, and summer gatherings. The tiered deck is ideal for barbecuing, relaxing, and entertaining, while the newly completed fence, finished in the first week of August, adds privacy and peace of mind.Notable updates include an updated furnace, newly installed air conditioning, a whole-home water filtration system, upgraded attic insulation, and a high-quality sump pump motor replaced approximately two years ago. The hot water tank was already newer when the current owners purchased the home and has not required replacement.Set in a welcoming, family-friendly neighbourhood, this home is close to schools, parks, public transportation, shopping, and major amenities. With Haysboro Community Park just down the street, residents can enjoy easy access to green space, recreation, and outdoor activities. This is a home that combines everyday comfort, entertaining flexibility, natural light, and thoughtful upgrades in one of West Haysboro’s most convenient settings.

Inclusions: mirrors

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1066.75 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Surdimensionné, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Pompe(s) de puisard
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Autre
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5091.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1066.75 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 000 $

Prix affiché

674 548 $

853 631 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 64 Hollyburn Road SW, Calgary, AB, T2V 3H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 64 Hollyburn Road SW, Calgary, AB, T2V 3H1

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

131 443.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.09 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

33.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.16 %

En transport en commun

10.17 %

À pied

4.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.14 %

Maisons

71.86 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 64 Hollyburn Road SW, Calgary, AB, T2V 3H1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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64 Hollyburn Road SW, Calgary, AB, T2V 3H1

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