636 55 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0G1

No. MLS® A2336213

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Windsor, Calgary, Alberta

815 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 735K $ - 930K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

636 55 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

636 55 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

636 55 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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636 55 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0G1

815 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPTIONS, FLEXIBILITY & INNER-CITY LOCATION! Whether you’re looking for a place to call home, an investment property with income potential, or a large inner-city lot to hold for future redevelopment, this property offers plenty of possibilities.Situated on a generous 50' x 120' lot in an established community close to downtown, Chinook Centre, Britannia Plaza, restaurants, shopping, parks and everyday amenities, the location offers excellent convenience today with exciting potential for the future.The bright and welcoming main level has been thoughtfully updated and features two bedrooms, vinyl plank flooring, fresh paint, a brand-new kitchen and updated bathroom. Large windows bring in plenty of natural light, creating a comfortable, move-in-ready space. Step outside onto the rear deck overlooking the huge backyard—a rare find in the inner city with plenty of room to enjoy.Downstairs, the home offers a legal secondary suite, providing added flexibility for investors, multi-generational living or those looking to offset their mortgage. The lower level is more original in finish but offers a functional layout with one bedroom, a spacious living area and large above-grade windows that make the space feel bright and inviting.Outside, an oversized single detached garage provides valuable parking and storage, while a front gravel parking pad offers space for two additional vehicles parked tandem.Move into the updated upper level and benefit from the legal suite, add this property to your rental portfolio, or hold this prime 50' x 120' inner-city lot with future redevelopment in mind. With multiple ways to make this property work for you, this is an opportunity with both immediate usability and long-term potential.

Inclusions: Basement Suite: Electric Stove, Hood Fan, Refrigerator

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 828.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Entrée séparée
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 828.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

815 000 $

Prix affiché

734 931 $

930 046 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,46 %

Variation des prix (1 an)

61,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,45 %

Variation des prix (1 an)

57,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 636 55 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 636 55 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0G1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

164 478.47 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.11 %

Certificat d'études universitaires

2.52 %

Diplômes d'études universitaires

41.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.74 %

En transport en commun

7.42 %

À pied

9.24 %

À bicyclette

2.21 %

Par tout autre moyen

2.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.24 %

Maisons

69.76 %

Achat ou location

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Données démographiques de 636 55 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0G1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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