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6348 Bowmont Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2H4

No. MLS® A2301029
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta
519 900 $ ÉvaluationExpressMC: 529K $ - 710K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
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6348 Bowmont Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2H4
519 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a very, very rare property!! This amazing property's rare feature is that it backs toward the Bow River and is located on a very private cul-de-sac! The other major factor of this once-in-a-lifetime property is the massive pie-shaped lot. The brick-faced semi-detached house, with a total of four bedrooms and two full bathrooms, sits on a 150-ft deep huge pie-shaped fenced lot! Special features contributing to the outstanding value of this property include: the upstairs has real hardwood flooring, a brick-faced real wood-burning feature wall in the living room, two patio doors to a massive front balcony, the lower area has a two-bedroom illegal suite c/w large bilevel windows, an updated f/a furnace, and an updated membrane roof. There are two bedrooms upstairs and the primary bedroom has patio doors to another private rear balcony! Here's the next bonus: it also features a full double car garage!! The property is listed well below the current assessed value of $559,500. This is a fantastic owner occupied home or revenue property! Walk right behind the house all along the Bow river escarpment. Shouldice Park and off-leash park are directly across the river. The Children's and Foothills hospitals and UofC are only 5 minutes away. This property is only 15 minutes to downtown and offers easy access west to the mountains! Hurry on this one!!!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 881.57

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5597.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Bardage en métal
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: En rangée, Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 881.57 Pieds carrés
  • Toiture: Membrane
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

52,22 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

54,33 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 6348 Bowmont Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2H4

Données démographiques de 6348 Bowmont Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2H4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 062.53 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.06 %

Certificat d'études universitaires

0.22 %

Diplômes d'études universitaires

24.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.31 %

En transport en commun

11.02 %

À pied

4.17 %

À bicyclette

1.64 %

Par tout autre moyen

3.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.16 %

Maisons

75.84 %

Achat ou location

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