6324 Bowmont Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2H4

No. MLS® A2334386

Visite libre

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

6324 Bowmont Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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Visites libres

sam 22 aoû 2026 00h00 - 14h00

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6324 Bowmont Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2H4

525 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE Saturday August 22, 12-2pm** This might be one of the best opportunities for both new home owners and savy investors on the market! Tucked away on a quiet cul-de-sac in a peaceful enclave of Bowness, this beautifully renovated 2-bedroom, 1-bathroom home is just half a block from the Bow River and close to playgrounds and schools.The extensive list of upgrades is impressive: the interior was completely taken to the studs and rebuilt with new insulation, drywall and wiring, including a newer 100-amp electrical panel. The kitchen features newer cabinetry, appliances and quartz-like countertops, complemented by newer lighting, hardwood and tile flooring throughout. All windows have been replaced, and the exterior boasts maintenance-free cement composite Hardie Board siding. The gorgeous 3-piece bathroom includes a walk-in shower and all-new finishes, doors and trim throughout. The newer furnace and hot water tank are located in the crawl space, with no basement to maintain.Outside, find a oversized garage in your private, massive, mature-treed and fully fenced yard-an incredible extension of the living space, that features a large composite deck-perfect for summer barbecues, entertaining or relaxing. Beyond the home itself, the 50 X 136 R-C1 Zoned flat lot and exceptional location offer exciting potential for developers or future homeowners looking to build. Bowness continues to revitalize into one of Calgary’s most desirable communities, offering a fantastic blend of established charm and future potential.Enjoy a short drive to downtown, quick access to major roadways in every direction, and an especially easy route west to the mountains. Excellent K–9 schools are nearby, with the University of Calgary and SAIT also just a short drive away. Bike to Bowness Park, the Bow River, extensive pathway systems and Canada Olympic Park, while shopping, restaurants and everyday amenities are all close at hand.A beautifully renovated home, a massive lot, and an outstanding Bowness location make this a rare opportunity for both homeowners and investors/developers. Book your showing with your favourite REALTOR® today!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 816.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 6728.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 816.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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1,84 %

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55,19 %

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54,33 %

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Emplacement de 6324 Bowmont Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6324 Bowmont Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2H4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 062.53 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.06 %

Certificat d'études universitaires

0.22 %

Diplômes d'études universitaires

24.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.31 %

En transport en commun

11.02 %

À pied

4.17 %

À bicyclette

1.64 %

Par tout autre moyen

3.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.16 %

Maisons

75.84 %

Achat ou location

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6324 Bowmont Crescent NW, Calgary, AB, T3B 2H4 525 000 $ No. MLS® A2334386

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Éducation

Niveau d'éducation

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