632 Marsh Road NE, Calgary, AB, T3E 5B3

No. MLS® A2334417

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bridgeland-Riverside, Calgary, Alberta

548 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 460K $ - 550K $

1+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Outdoor

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

632 Marsh Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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632 Marsh Road NE, Calgary, AB, T3E 5B3

548 888 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional Live/Work Opportunity – MU-2 Zoned Property Currently Operating as a Tailor & Alteration Shop!Rarely does a property offer this level of flexibility and potential. Currently operating as a successful Tailor and Alteration Shop, this unique property is ideally suited for entrepreneurs, small business owners, investors, or first-time buyers looking for a convenient home-and-business combination.Situated on a MU-2 f4.0h22 zoned lot, this property offers outstanding mixed-use potential, allowing for a variety of residential and commercial uses (subject to municipal approvals). Whether you're looking to continue operating a tailoring business, establish a professional office, studio, retail space, or simply enjoy the flexibility of mixed-use zoning, the possibilities are extensive.The property features a functional layout with 1 bedroom, 1 full bathroom, and an additional 2-piece bathroom, along with a practical galley-style kitchen. The versatile interior space can easily accommodate both living and working requirements.Outside, enjoy a private backyard complete with a large deck, perfect for relaxing or entertaining. Parking is excellent with 3 dedicated parking stalls plus convenient 2-hour street parking, making access easy for clients, customers, and guests.Located in a highly visible and accessible area close to shopping, transit, and everyday amenities, this property presents an outstanding opportunity to own a versatile mixed-use property in a desirable location.Whether you're seeking a first home, an investment property, or a unique live/work setup, this MU-2 zoned property offers exceptional value and unlimited potential. Some of the photos are AI photoshopped

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 598.40 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Cour privée
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 1+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 1410.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
Revêtements de sol: Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 598.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: MU-2 f4.0h22
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

548 888 $

Prix affiché

460 268 $

549 544 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 632 Marsh Road NE, Calgary, AB, T3E 5B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 632 Marsh Road NE, Calgary, AB, T3E 5B3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

101 251.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.34

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.19 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

37.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

55.66 %

En transport en commun

20.75 %

À pied

21.36 %

À bicyclette

0.71 %

Par tout autre moyen

1.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.33 %

Maisons

7.67 %

Achat ou location

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632 Marsh Road NE, Calgary, AB, T3E 5B3 548 888 $ No. MLS® A2334417

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 632 Marsh Road NE, Calgary, AB, T3E 5B3

Données démographiques de 632 Marsh Road NE, Calgary, AB, T3E 5B3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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