6312 Elbow Drive SW, Calgary, AB, T2V 1J5

No. MLS® A2331739

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Meadowlark Park, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 731K $ - 896K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

6312 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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6312 Elbow Drive SW, Calgary, AB, T2V 1J5

699 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on a large lot in the highly desirable community of Meadowlark Park, this meticulously maintained and thoughtfully updated bungalow offers exceptional value for homeowners, investors, and those looking for future redevelopment potential. The home features three bedrooms on the main level, a four-piece bathroom, gleaming hardwood floors, newer windows, a modern kitchen, a dining area, and a spacious front living room highlighted by a large picture window that fills the space with natural light. The fully developed basement expands the living space with a generous recreation room, fourth bedroom, second full bathroom, and a versatile flex area already roughed in for a future second kitchen or wet bar, providing excellent potential for multi-generational living or added flexibility. Outside, the huge private backyard is complemented by a double detached garage, offering ample room for outdoor enjoyment, parking, and storage. Whether you are searching for a move-in-ready home, a quality investment property, or a long-term holding opportunity with future redevelopment potential, this property checks all the boxes. Meadowlark Park is one of Calgary's most sought-after inner-city communities, renowned for its oversized lots and unbeatable central location. Residents enjoy convenient access to Chinook Centre, Rockyview General Hospital, Glenmore Reservoir, Sandy Beach Park, excellent schools, public transit, shopping, restaurants, and major roadways, making it easy to get anywhere in the city. Opportunities to own in this exceptional neighbourhood are rare, don't miss your chance.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1176.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6490.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1176.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

731 020 $

896 440 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,46 %

Variation des prix (1 an)

61,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,45 %

Variation des prix (1 an)

57,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6312 Elbow Drive SW, Calgary, AB, T2V 1J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6312 Elbow Drive SW, Calgary, AB, T2V 1J5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

218 656.88 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.11 %

Certificat d'études universitaires

3.41 %

Diplômes d'études universitaires

40.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.49 %

En transport en commun

5.89 %

À pied

8.72 %

À bicyclette

0.36 %

Par tout autre moyen

4.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

54.51 %

Maisons

45.49 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Emplacement de 6312 Elbow Drive SW, Calgary, AB, T2V 1J5

Données démographiques de 6312 Elbow Drive SW, Calgary, AB, T2V 1J5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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6312 Elbow Drive SW, Calgary, AB, T2V 1J5

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