63 Varsity Ridge Terrace NW, Calgary, AB, T3A 4Y2

No. MLS® A2262333

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

1 850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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63 Varsity Ridge Terrace Nw, Calgary, AB

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63 Varsity Ridge Terrace NW, Calgary, AB, T3A 4Y2

1 850 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WALKOUT BUNGALOW | TRIPLE ATTACHED GARAGE | BACKING SE ONTO VARSITY RAVINE PARK. A rare trifecta in Varsity Estates! This distinguished brick hillside bungalow with a triple attached garage and fully developed walkout basement backs southeast onto picturesque Varsity Ravine Park and has been professionally renovated and extensively updated over the years.Offering more than 4326 sq. ft. of developed living space this home is perfect for any stage of life. The bright and spacious main floor features a striking custom front door, vaulted ceilings throughout, and marvelous hardwood flooring (2022). To the left of the foyer is a separate dining room with a statement light fixture, while to the right is a bright home office with large windows and a dedicated side entrance—ideal for a home-based business or private workspace.The kitchen offers abundant cabinetry, a pantry, center island, and large windows that bring in plenty of natural light. Step outside to the oversized maintenance-free deck and enjoy amazing views of the ravine while entertaining or relaxing outdoors.The living room was renovated in 2022 and features a contemporary marble fireplace wall with built-in shelving and integrated lighting. The primary bedroom offers a walk-in closet and a renovated spa-inspired 4-piece ensuite with heated floors, vanity and make-up station. There's also a second bedroom and renovated 5-piece bathroom with double vanity and combination tub/shower. The bright laundry and mudroom area, complete with a sink, provides direct access to the finished TRIPLE ATTACHED garage. The walkout lower level offers exceptional space for family living and entertaining, including a large recreation room with TV area, pool table (included), and plenty of room for a home gym. There are also two oversized bedrooms, a large renovated 3-piece bathroom with heated floors, and a very substantial storage room.Outside, the backyard provides direct access to Varsity Ravine Park, home to walking paths, playgrounds, toboggan hills, skating rink, and one of Varsity's largest off-leash dog parks.Recent updates include the removal of Poly-B plumbing, addition of central air conditioning, updated flooring, bathrooms, and numerous other improvements throughout the home.This is the FIRST home along the back of the ridge offered for sale since this enclave of homes was built in the 1990s. A once in a lifetime opportunity to purchase a walkout bungalow with attached triple garage in one of Varsity Estates' most desirable locations. Varsity is a sought-after family community boasting top-rated schools, Silver Springs Golf & Country Club, and near popular retail center's like Dalhousie Station, Market Mall, University District, also U of C, Foothills & Alberta Children's Hospitals, LRT station and gorgeous Bowmont Park.

Inclusions: Pool Table, Vacuflow and attachments, fridge in basement storage room, all metal storage lockers and shelves in storage room (except the food shelves on back wall)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2207.06

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7125.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2207.06 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,6 %

Variation des prix (1 an)

50,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,35 %

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47,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 63 Varsity Ridge Terrace NW, Calgary, AB, T3A 4Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 63 Varsity Ridge Terrace NW, Calgary, AB, T3A 4Y2

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

207 791.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.24 %

Certificat d'études universitaires

3.25 %

Diplômes d'études universitaires

51.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.36 %

En transport en commun

5.12 %

À pied

2.5 %

À bicyclette

8.15 %

Par tout autre moyen

2.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.96 %

Maisons

81.04 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 63 Varsity Ridge Terrace NW, Calgary, AB, T3A 4Y2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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63 Varsity Ridge Terrace NW, Calgary, AB, T3A 4Y2

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