63 Falmere Way NE, Calgary, AB, T3J 2Y7

No. MLS® A2312029

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Falconridge, Calgary, Alberta

434 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 394K $ - 479K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Outdoor

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

63 Falmere Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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63 Falmere Way NE, Calgary, AB, T3J 2Y7

434 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 2-storey detached home in the heart of Falconridge, one of Northeast Calgary’s most convenient and family-friendly communities. Situated on a quiet street at 63 Falmere Way NE, this charming 3-bedroom home offers over 1,150 sq ft of functional living space, thoughtful upgrades throughout, and a sunny South-facing backyard perfect for summer entertaining.Step inside to discover a bright and inviting main floor featuring updated flooring, modern paint tones, and large windows that flood the living and dining areas with natural light. The spacious kitchen is both stylish and functional with stainless steel appliances, ample cabinet space, and easy access to the backyard deck, creating the perfect setup for BBQ season and outdoor gatherings.Upstairs, you’ll find 3 comfortable bedrooms and a beautifully renovated full bathroom completed in 2018. Major mechanical and exterior updates provide peace of mind for years to come, including Class 4 impact resistant shingles installed in 2020, updated siding in 2021, furnace replacement in 2013, Poly-B plumbing fully replaced with PEX in 2013, water softener added in 2020, plus newer windows and doors throughout.The large South backing yard offers incredible outdoor potential with a newer deck, updated fencing, and rear parking pad access from the paved alley. Whether you’re a first-time buyer, young family, or investor searching for a move-in ready Calgary detached home with major upgrades already completed, this property checks all the boxes.Located just minutes from Falconridge Boulevard NE, schools including Grant MacEwan School and Terry Fox School, parks, shopping, public transit, and major commuter routes, this home delivers exceptional value in a well-established Calgary NE neighbourhood.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1150.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2777.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1150.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

434 900 $

Prix affiché

393 735 $

479 330 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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