62 Kincora View NW, Calgary, AB, T3R 1M4

No. MLS® A2323911

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kincora, Calgary, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 748K $ - 910K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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62 Kincora View NW, Calgary, AB, T3R 1M4

849 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfectly located on a huge pie lot within a quiet cul-de-sac, this beautifully maintained home pairs thoughtful upgrades with a functional layout, a finished walkout basement & an exceptional outdoor space. Vaulted ceilings create a memorable first impression while elegant 9' coffered ceilings, cork flooring, built-in speakers & central vacuum add character & comfort throughout the main level. Gather around the double-sided fireplace that brings warmth & atmosphere to both the living & dining areas, creating inviting spaces for entertaining & daily life alike. At the heart of the home, granite countertops, crisp white cabinetry, stainless steel appliances, a pantry & a brand-new induction stove combine style with practicality for busy households in this gorgeous chef’s kitchen. Conversation flows easily around the central island while nearby windows frame leafy views of the backyard. Extend your living space outdoors onto the expansive upper deck with glass railings, an ideal setting for barbeques, morning coffee or evening relaxation. Tucked discreetly away, the powder room adds everyday convenience. Natural light pours into the vaulted bonus room where oversized windows create a bright & versatile environment for work, media, study or play. Overlooking the foyer below, the upper hallway contributes to the home's airy feel. Retreat to the primary suite where a raised sleeping area, comfortable sitting space & large walk-in closet create a private escape at the end of the day. Luxury continues in the spa-inspired ensuite featuring dual sinks, granite countertops, a skylight, a deep soaker tub & a tiled shower equipped with a multi-function shower panel, rainfall showerhead, handheld wand & integrated body jets. Two additional bedrooms share a Jack & Jill bathroom with dual sinks, making morning routines more efficient for growing families. Downstairs, the finished walkout basement offers exceptional additional living space. Large windows brighten the spacious recreation area, giving flexibility for movie nights, games, workouts or hobbies. Refills stay within easy reach thanks to the convenient wet bar area. Another 2 bedrooms & a 3-piece bathroom accommodate guests, teenagers or multi-generational living arrangements with ease. This level leads directly to the covered lower patio & backyard beyond where mature trees enhance privacy & the expansive fenced yard offers abundant room for kids & pets to play. A hot tub hookup is already in place for future enjoyment. Completing the property is an insulated & drywalled double attached garage. Recent updates include the furnace, hot water tank, fence, dishwasher, air conditioner, roof, siding, shed, induction stove & eavestroughs. A winding pathway system connects residents to parks & green spaces throughout the community while nearby Sage Hill & Beacon Hill provide extensive shopping, dining & everyday services. Quick access to Symons Valley Parkway & Stoney Trail simplifies commuting and weekend mountain escapes.

Inclusions: Garden Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2354.89

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Salle à manger, Deux côtés, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5941.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Liège, Bois franc, Stratifié, Ardoise, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2354.89 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

747 659 $

910 194 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 62 Kincora View NW, Calgary, AB, T3R 1M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 62 Kincora View NW, Calgary, AB, T3R 1M4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

168 602.19 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.76 %

Certificat d'études universitaires

2.88 %

Diplômes d'études universitaires

38.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.95 %

En transport en commun

2.69 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.57 %

Maisons

99.43 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 62 Kincora View NW, Calgary, AB, T3R 1M4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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62 Kincora View NW, Calgary, AB, T3R 1M4

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