616 34 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2K2

No. MLS® A2313617

Maison À vendre à Winston Heights-Mountview, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 570K $ - 721K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

616 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

616 34 Avenue Ne, Calgary, AB - With View

616 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

616 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

616 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

616 34 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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616 34 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2K2

699 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY with LEGAL BASEMENT SUITE. This well-maintained bungalow offers strong income potential and flexibility for investors or homeowners. The MAIN FLOOR is currently rented for $1,750/MONTH, while the LEGAL BASEMENT SUITE has been successfully used as an AIRBNB. Situated on a large 5,768 SQ.FT. RCG ZONED LOT, this property also offers excellent FUTURE REDEVELOPMENT POTENTIAL. The home features approximately 939.58 SQ.FT. ABOVE GRADE with SEPARATE LIVING SPACES, UPDATED MECHANICALS, RENOVATED INTERIORS, and excellent functionality throughout. MAIN FLOOR includes a SPACIOUS KITCHEN, LARGE LIVING AREA, and 3 BEDROOMS. The FULLY DEVELOPED LEGAL BASEMENT SUITE offers additional living space with PRIVATE ACCESS, making it ideal for SHORT-TERM or LONG-TERM RENTAL INCOME. Conveniently located close to DOWNTOWN, TRANSIT, DEERFOOT TRAIL, SCHOOLS, PARKS, SHOPPING, and WINSTON GOLF CLUB. Great opportunity for CASH FLOW, MORTGAGE HELPER POTENTIAL, or FUTURE REDEVELOPMENT.

Inclusions: 2 Refrigerator, 2 Electric Stove

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 939.58

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5768.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 939.58 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : PropZap Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

569 756 $

721 019 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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