61 Shannon Crescent SW, Calgary, AB, T2Y 2T8

No. MLS® A2330678

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawnessy, Calgary, Alberta

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 611K $ - 730K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

61 Shannon Crescent Sw, Calgary, AB - Other

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61 Shannon Crescent SW, Calgary, AB, T2Y 2T8

659 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This property catches your eye with its inviting curb appeal. Step inside and you’re welcomed by a vaulted ceiling that opens up the living room and gives the main floor an immediate sense of space. The dining room sits alongside, creating an easy setting for family meals, celebrations, and gatherings with friends. The home extends into the large kitchen, which overlooks the sunken family room featuring rich wood panelling, a brick-faced fireplace, and built-in cabinets with shelving on both sides. Whether you’re preparing dinner while the family relaxes or enjoying time with friends, the layout makes it easy to stay connected even when you’re not in the same room. Just off the kitchen is the spacious deck, creating a natural extension of the living space. It’s the ideal spot for summer barbecues, where morning coffee tastes better, evening drinks feel unhurried, and time outside with family and friends becomes part of everyday life. The backyard offers plenty of room for gardening, for kids to play, or simply to enjoy and make the space your own. A 2-piece bathroom as well as a conveniently located laundry room completes the main floor. Upstairs, you’ll find a spacious primary bedroom with a large walk in closet and an ensuite that includes both a separate shower and a tub. Two additional bedrooms and a 4 piece bath finish off this level. The basement is partially developed and includes a 3-piece bath, 2 potential bedrooms, a rec. room and plenty of storage areas. You’ll love the luxury vinyl plank flooring throughout most of the main floor, the newer windows, 2 hot water heaters, a newer high-efficiency furnace (approximately 2010) and newer plumbing. The roof was replaced with hail-resistant shingles and new siding in 2022, and the back fence in 2017. And then there’s the community, a highlight that really sets this home apart. This is a neighbourhood that makes everyday life convenient while still giving you that feeling of being connected to the people and places around you. Parks and schools are nearby, along with shopping, walking paths, recreation, and the amenities you rely on every day. You can head out for a walk, take the kids to the park, meet up with friends, or run errands without going far. It’s a place where you can enjoy the simple parts of daily life, spend time outdoors, and feel connected to your surroundings. 61 Shannon Crescent is a home with room to live, space to gather, and a community that gives you plenty of reasons to love where you live.

Inclusions: Freezer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1733.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Comptoirs stratifiés, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4983.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1733.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Realty 2000 Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 900 $

Prix affiché

611 345 $

729 925 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 61 Shannon Crescent SW, Calgary, AB, T2Y 2T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 61 Shannon Crescent SW, Calgary, AB, T2Y 2T8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

130 149.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.11 %

Certificat d'études universitaires

1.9 %

Diplômes d'études universitaires

28.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.99 %

En transport en commun

9.22 %

À pied

1.45 %

À bicyclette

0.26 %

Par tout autre moyen

4.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.12 %

Maisons

99.88 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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