606-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

No. MLS® A2323147

Copropriété À vendre à West Springs, Calgary, Alberta

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 322K $ - 384K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

606-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Other

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606-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

349 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Gateway by TRUMAN, perfectly positioned in Calgary’s vibrant, master-planned West District. Built with concrete construction, this residence delivers refined design, elevated finishes, and effortless urban living. This 2-bedroom, 2-bathroom condo with titled underground parking showcases chevron wide-plank flooring, designer lighting, and smooth flat-painted ceilings for a clean, contemporary aesthetic. Expansive floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light and frame impressive city views, while central air conditioning provides year-round comfort. The chef-inspired kitchen is both striking and functional, featuring matte custom cabinetry, brushed-gold accents, quartz countertops and full backsplash, under-cabinet lighting, and a generous eating bar. Premium appliances include a gas cooktop, wall oven, 36” Fisher & Paykel integrated refrigerator, panelled dishwasher, and statement hood fan. Open-concept living and dining areas extend seamlessly to a private balcony. The primary suite offers a walk-in closet and spa-inspired ensuite complete with quartz counters, mosaic tile detailing, and a glass-enclosed shower. The second bedroom provides versatility as a guest room or home office, with convenient access to a stylish four-piece bath. Additional highlights include in-suite laundry, excellent storage, and secure titled underground parking. Residents enjoy upscale amenities including a rooftop patio, owner’s lounge, concierge service, bike storage, EV charging stations, and visitor parking. Surrounded by parks, pathways, boutique shopping, cafés, and dining, this is elevated urban living in one of Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 572.31 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Frais de copropriété : 340 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Conciergerie, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Sécurité, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Bardage en métal
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 572.31 Pieds carrés
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 000 $

Prix affiché

321 775 $

384 188 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Toutes les propriétés

4,92 %

Variation des prix (1 an)

55,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 606-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 606-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

198 359.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.85 %

Certificat d'études universitaires

4.09 %

Diplômes d'études universitaires

49.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.1 %

En transport en commun

8.08 %

À pied

2.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.23 %

Maisons

79.77 %

Achat ou location

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Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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