605-6223 31 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 3X2

No. MLS® A2329366

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

388 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 364K $ - 435K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

605-6223 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

Visites libres

sam 22 aoû 2026 11h30 - 14h00

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605-6223 31 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 3X2

388 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE ON SATURDAY (August 22) FROM 11:30 to 2 PM. Welcome to this charming 3-bedroom townhouse in the heart of Bowness, offering a comfortable layout, thoughtful updates, and a spacious backyard perfect for relaxing and entertaining. Tucked away in a quiet location, this home is still within walking distance of everyday conveniences, including Superstore, Dollarama, RONA, and other shops and services.As you step inside, you are welcomed by a practical entryway with a good-sized closet for shoes and jackets. To the left, the kitchen features stainless-steel appliances and flows naturally into the dining area, creating a comfortable space for everyday meals and entertaining. Continuing toward the living room, you will pass a convenient half bathroom. The living room is a comfortable size and features patio doors leading directly to the freshly stained deck and beautiful backyard, providing an inviting outdoor space for summer BBQs, entertaining guests, or simply enjoying your morning coffee.Upstairs, the primary bedroom offers a nice-sized closet, along with two additional bedrooms, each with its own closet, and a 4-piece bathroom. The layout provides comfortable space for a family, guests, or a home office.The basement adds valuable additional living space and has been refreshed with brand-new carpet and modern interior doors. Whether you envision a home gym, family room, recreation space, or hobby area, there is plenty of room to make it your own.Recent updates include a new washer and dryer, freshly painted main and upper floors, updated electrical throughout, a serviced furnace with the motor replaced, new basement carpet, professionally cleaned carpet on the second level, and a freshly stained deck.With its peaceful setting, generous living space, private outdoor area, and convenient access to nearby shopping and amenities, this Bowness townhouse offers a wonderful combination of comfort, convenience, and value. Book your showing now!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1205.12 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 347 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1205.12 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d44
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

388 900 $

Prix affiché

364 019 $

434 626 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 605-6223 31 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 3X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 605-6223 31 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 3X2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 062.53 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.06 %

Certificat d'études universitaires

0.22 %

Diplômes d'études universitaires

24.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.31 %

En transport en commun

11.02 %

À pied

4.17 %

À bicyclette

1.64 %

Par tout autre moyen

3.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.16 %

Maisons

75.84 %

Achat ou location

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Emplacement de 605-6223 31 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 3X2

Données démographiques de 605-6223 31 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 3X2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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