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604-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

No. MLS® A2335515
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta
305 000 $ ÉvaluationExpressMC: 296K $ - 361K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

604-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB
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Visite virtuelle
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Êtes-vous un investisseur immobilier
604-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6
305 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Encore, a sought-after concrete high-rise in Spruce Cliff offering an exceptional location, impressive building amenities, and convenient access to downtown. Located on the 6th floor, this freshly painted executive condominium features over 800 sq ft of living space with two bedrooms, two bathrooms, air conditioning, in-suite laundry, 9’ ceilings, and large windows that fill the home with natural light. The open-concept kitchen, dining, and living area creates a comfortable and functional layout. The kitchen features granite countertops, white cabinetry, a central island, and plenty of cupboard and counter space. The adjoining dining area flows into the living room, where a gas fireplace adds warmth and large windows bring in abundant natural light. From here, step outside onto the spacious balcony, providing additional room to relax outdoors. The primary bedroom includes a private 4-piece ensuite, while the second bedroom features a closet and large windows, making it well suited for a bedroom, guest room, or home office. A separate 3-piece bathroom with an oversized shower completes the interior. The property also includes a titled heated underground parking stall and an assigned storage locker. Residents of Encore enjoy access to an extensive amenities wing featuring an indoor swimming pool, hot tub, fitness centre, games and recreation areas, social and meeting spaces, change rooms, 24-hour on-site security, and underground visitor parking. Pets are permitted with board approval, with one small dog or one cat allowed. Condo fees include all utilities except electricity. Spruce Cliff offers an ideal location with an array of amenities close at hand. Westbrook LRT Station provides convenient access to downtown, while nearby Westbrook Mall offers groceries, shopping, and everyday services. Shaganappi Point Golf Course, the Calgary Public Library, Killarney Aquatic & Recreation Centre, and Wildflower Arts Centre are also close by. For those who enjoy the outdoors, the Bow River pathway system, Douglas Fir Trail, Edworthy Park, and nearby off-leash areas provide plenty of options for walking, biking, and recreation. Quick access to Bow Trail and Sarcee Trail makes it easy to travel throughout the city or head west toward the mountains, while the University of Calgary, SAIT, Mount Royal University, and the shops and restaurants of 17th Avenue are all within a short drive. Take advantage of your opportunity to see this incredible property in person, book your showing today! Be sure to check out the floor plans and 3D tour for a closer look before your visit.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 811.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Carrelage
  • Caractéristiques du stationnement: Assigné, Stationnement étagé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 641 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Béton
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 811.00 Pieds carrés
  • Zonage: DC (pre 1P2007)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

7,17 %

Variation des prix (1 an)

28,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,8 %

Variation des prix (1 an)

51,23 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 604-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

Données démographiques de 604-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

123 008.88 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.76 %

Certificat d'études universitaires

1.86 %

Diplômes d'études universitaires

31.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.23 %

En transport en commun

20.27 %

À pied

4.46 %

À bicyclette

2.89 %

Par tout autre moyen

1.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.02 %

Maisons

55.98 %

Achat ou location

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