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603-2231 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2Z3

No. MLS® A2321117
Copropriété À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta
785 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

603-2231 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB
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603-2231 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2Z3
785 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity to own a top-floor residence in Calligraphy III, one of the most desirable buildings in Westman Village. This sixth-floor unit is one of only six residences on the floor, offering exceptional privacy and a quiet living environment. One of the quietest floors in the entire Westman Village complex. Top-floor location with no neighbors above. Expansive west-facing balcony with beautiful mountain and city views. Two spacious bedrooms plus a separate den/home office. Large U-shaped kitchen with abundant counter space and upgraded cabinetry. Premium kitchen upgrades, including a built-in oven, cooktop, and microwave.TWO titled underground parking stalls, each valued at approximately $35,000 according to current tax assessments. This bright and spacious layout is being offered for sale for the first time. Featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a dedicated den/office, the home is designed to maximize comfort and natural light. Large west-facing windows fill the living and dining areas with sunshine throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen is equipped with stainless steel appliances, a breakfast bar, extensive cabinetry, and generous workspace for cooking and entertaining. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two closets along with a private 3-piece ensuite complete with a walk-in shower. Situated on the opposite side of the unit, the second bedroom offers excellent privacy and comfortably fits a queen-sized bed. A full 4-piece bathroom is conveniently located nearby. The den/home office features oversized windows that capture the afternoon sun, making it an ideal workspace. Sliding patio doors from the dining area open onto an extra-long, covered west-facing balcony where you can enjoy stunning sunsets, mountain views, and city vistas. Additional storage is provided through a pantry and dedicated laundry area. The two titled underground parking stalls can accommodate full-size trucks or large SUVs, a rare and valuable feature. Westman Village offers an unparalleled lifestyle centered around its impressive 40,000-square-foot Village Centre. Residents enjoy access to an extensive collection of amenities, including: Indoor lane pool and activity pool, Hot tub and steam room, Fitness centre and full gymnasium, Movie theatre, Virtual golf simulator, Party room, Billiards and darts, lounge, Craft room and woodworking shop, Library, Green Thumb gardening room, Indoor walking track, Wine room, Outdoor fire pit and playground, Car wash and dog wash stations, Electric vehicle charging stations. The community is also home to popular retailers, the award-winning Chairman's Steakhouse, Alvin's Jazz Club, and additional dining and service options. Sobeys and other shopping amenities are just a short five-minute walk away. Located on the shores of Mahogany Lake, residents enjoy scenic pathways, lakeside living, and access to the Mahogany Beach Club and all of its year-round recreational amenities.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 958.35

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Central
  • Frais de copropriété : 883 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Charpente en bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 958.35 Pieds carrés
  • Zonage: DC
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 603-2231 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2Z3

Données démographiques de 603-2231 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2Z3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 556.88 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.03 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

37.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.55 %

En transport en commun

3.45 %

À pied

3.82 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

2.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.2 %

Maisons

65.8 %

Achat ou location

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