Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

601-30 Rochester View NW, Calgary, AB, T3L 0M8

No. MLS® A2324168
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Calgary, Alberta
527 800 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
601-30 Rochester View NW, Calgary, AB, T3L 0M8
527 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BEING AN END UNIT CHANGES EVERYTHING — and once you’ve lived with it, there’s no going back. MORE WINDOWS where you actually notice them. SUBTLE BUMP-OUTS that soften the edges of the space. Only one shared wall. The difference isn’t theoretical — it’s felt. The main living level is organized with intention, not guesswork. The living room sits at the front of the home, anchored by END-UNIT WINDOWS that pull in EXTRA LIGHT and give the space real presence. The kitchen holds the centre, grounded by a BREAKFAST BAR ISLAND with space to prep, perch, eat, and linger, without turning the room into an obstacle course. At the back, the dining area opens directly to the REAR BALCONY, creating a natural extension of the space. Upstairs, THREE BEDROOMS are arranged with clear hierarchy and smart separation. The primary sits at the back with its ensuite and walk-in closet, while the middle bedroom benefits directly from the end-unit position — a subtle bump-out and SIDE WINDOW that brings in natural light most interior units simply don’t get. At the front, the third bedroom includes its own walk-in closet, quietly checking a few EXTRA boxes on the upper level. Down below, the same attention to practicality continues. The DOUBLE ATTACHED TANDEM GARAGE quietly does more than expected. Yes, it fits two vehicles — but it also absorbs the less glamorous parts of life. Bikes, bins, seasonal gear, and a dedicated UTILITY/STORAGE AREA that keeps the rest of the home feeling intentional instead of overrun. It’s the kind of feature that doesn’t shout, but dramatically improves day-to-day living. And then there’s Rockland Park — not just as a backdrop, but as an active part of your routine. This is a community designed to pull you outside: pathway-connected streets, parks woven throughout, a RESIDENTS-ONLY CLUBHOUSE WITH POOL AND AMENITIES, and easy access to nature without giving up city convenience. Walks feel purposeful. Errands feel closer. Add quick access to Crowchild and Stoney, and life stays connected without feeling busy. It’s finished. IT’S AVAILABLE NOW. And it offers something that’s hard to replicate later: an end-unit position in a community people are actively choosing for how it lives. If light, privacy, and a neighborhood that genuinely adds to your day matter — THIS ONE DESERVES YOUR ATTENTION. • PLEASE NOTE: Photos are of a SHOWHOME of the same model – fit & finish may differ on final spec home. Interior selections & floorplans shown in photos.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1464.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Isolé
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 1094.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 263 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Bardage en métal, Mélangé, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Maison de ville
  • Superficie habitable (approx): 1464.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 601-30 Rochester View NW, Calgary, AB, T3L 0M8

Données démographiques de 601-30 Rochester View NW, Calgary, AB, T3L 0M8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

439 671.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.28 %

Diplômes d'études universitaires

40.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.28 %

En transport en commun

0.02 %

À pied

0.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page