60 Belmont Villas SW, Calgary, AB, T2X 4W2

No. MLS® A2312913

Maison À vendre à Calgary, Alberta

688 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

60 Belmont Villas Sw, Calgary, AB - Outdoor

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60 Belmont Villas SW, Calgary, AB, T2X 4W2

688 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

INVESTOR ALERT! Exceptional opportunity to own a highly upgraded income property in the growing SW Calgary community of Belmont. This clean, well-maintained 2023 Jayman built home offers over 2600 sq ft of developed living space, including a REGISTERED 2 BEDROOM LEGAL SECONDARY SUITE with separate entrance, high 9ft ceilings, open-concept layout, and excellent tenant appeal. This property currently has GREAT tenants in place with both upstairs and downstairs lease to be assumed by buyer, making this an ideal turnkey investment opportunity with immediate rental income potential. GST Included in list price.Thoughtfully designed for both functionality and long-term efficiency, this home features 10 solar panels, BuiltGreen Canada standards, triple pane windows, UV-C ultraviolet air purification system, HRV unit, high efficiency furnace, tankless hot water heater, and multiple heating/cooling sources including ductless mini-split heat pump/air conditioner and electric baseboard heating in the basement suite as well as NEW AC UNIT for the upstairs unit. Both units are well equipped for enhanced comfort and energy efficiency.The main floor features a gourmet kitchen with large quartz island, soft-close cabinetry, quality appliances, ample pantry storage, and comfortable dining space. Enjoy a spacious family sitting area in this open concept main floor space. This property offers a rare main floor bedroom and FULL bathroom with walk-in shower and built-in Murphy bed which provides excellent flexibility for guests, multigenerational living, mobility needs, or home office use. Upstairs includes a spacious bonus room, second floor laundry, and 3 additional bedrooms for a total of 4 bedrooms in the upper unit.Belmont is one of SW Calgary’s fastest-growing communities with exciting new amenities and a FUTURE RECREATION center planned nearby, stores and shops within walking distance and long-term growth potential for homeowners and investors alike. Schedule your showing with 24 hours notice, please be respectful of tenants.

Inclusions: Electrical hook up for future garage build already installed. Solar Panels.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1802.30 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Plafonds hauts, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Maison intelligente, Tube(s) solaire(s), Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Plinthes, À haute efficacité, Électrique, Équipement homologué ENERGY STAR, Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3163.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1802.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 60 Belmont Villas SW, Calgary, AB, T2X 4W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 60 Belmont Villas SW, Calgary, AB, T2X 4W2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 200.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.2 %

Certificat d'études universitaires

3.5 %

Diplômes d'études universitaires

38.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.87 %

En transport en commun

9.27 %

À pied

0.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.77 %

Maisons

94.23 %

Achat ou location

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Données démographiques de 60 Belmont Villas SW, Calgary, AB, T2X 4W2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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