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59 MT ABERDEEN Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8

No. MLS® A2339724
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à McKenzie Lake, Calgary, Alberta
374 900 $ ÉvaluationExpressMC: 314K $ - 397K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

59 Mt Aberdeen Manor Se, Calgary, AB
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59 MT ABERDEEN Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8
374 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME to this NEWLY UPDATED + FRESHLY PAINTED 2-STOREY TOWNHOME in PINNACLE AT MOUNT DOUGLAS, offering 1,466 SQ. FT. OF DEVELOPED LIVING SPACE, 3 BEDROOMS, 1.5 BATHROOMS, a SINGLE ATTACHED GARAGE + a RENOVATED KITCHEN—all just a 2-MINUTE WALK from FISH CREEK PARK! This home combines a functional family layout, exceptional storage + immediate access to one of Calgary's best trail systems!!!A welcoming FRONT PORCH opens to a bright FOYER w/a convenient closet for coats + shoes. Continue into the spacious LIVING ROOM, where hardwood flooring adds warmth + a GAS FIREPLACE creates an inviting focal point for quiet evenings + time together. FRESH PAINT THROUGHOUT gives the home a bright, move-in-ready feel, while the open layout flows naturally into the DINING ROOM, providing generous space for family meals, celebrations + entertaining.At the heart of the home, the RENOVATED KITCHEN makes every inch count. ENGINEERED QUARTZ COUNTERTOPS pair w/CABINETRY EXTENDING TO THE CEILING, under-cabinet lighting + a NEW DEEP SS SINK to create a polished, highly functional workspace. A NEW STOVE, REFRIGERATOR + MICROWAVE/HOOD FAN COMBINATION make meal preparation easy, while the matching HARDWOOD BUFFET CABINET adds serving space + storage without closing off the room. A 2-PC Bathroom completes the main level.Upstairs, the generous PRIMARY RETREAT offers impressive space, natural light + extensive closets, creating a calm place to recharge at the end of the day. The 2nd Bedroom + 3rd Bedroom provide flexibility for children, guests or a dedicated home office, while the 4-Pc Bathroom keeps the upper level comfortable + practical for daily routines. The lower level expands the home’s potential w/a developed stairway + FLEX SPACE on the landing. The substantial unfinished space is ready for a future recreation room, gym or media area while already delivering excellent seasonal + household storage. A 3-YEAR-OLD WHIRLPOOL WASHER + DRYER adds everyday reliability + a NEW FURNACE provides comfort + peace of mind for years ahead.Step directly from the dining area onto the PRIVATE REAR DECK—an easy extension of the living space for morning coffee, summer dinners + relaxed evenings overlooking the treed yard w/NO NEIGHBOURS BEHIND. The DRIVEWAY + ATTACHED GARAGE provide plenty of space for parking, storage + everyday convenience. A BUILT-IN TOTE SYSTEM holds 6 large 45–64 L totes, wall-mounted tire pegs store a 2nd set of wheels + a SWIVEL BIKE RACK keeps 2 full-size bikes accessible while folding them neatly against the wall—leaving room to park a full-size SUV.Outside, enjoy a LOW-MAINTENANCE CONDO lifestyle w/snow removal, grounds maintenance, visitor parking + more covered by the condo fee. The location is exceptional: walk to nearby schools, parks, playgrounds + shopping, or reach the RIDGE ABOVE FISH CREEK PARK in approx. 2 mins on foot or 30 seconds by bike for immediate access to kilometres of pathways + nature. Don't miss out! Book your showing NOW!!!

Inclusions: Venetian Blinds,

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1353.80 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques du foyer: Décoratif, Gaz, Allumage au gaz, Salon, Manteau, Carrelage
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Éclairage sur rail
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 1733.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 319 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1353.80 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-CG d44
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 59 MT ABERDEEN Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8

Données démographiques de 59 MT ABERDEEN Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

125 710.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.14 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

22.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.89 %

En transport en commun

5.34 %

À pied

1.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.11 %

Maisons

85.89 %

Achat ou location

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