58 Templeson Crescent NE, Calgary, AB, T1Y 5L8

No. MLS® A2311553

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Temple, Calgary, Alberta

454 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 374K $ - 455K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

58 Templeson Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

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58 Templeson Crescent NE, Calgary, AB, T1Y 5L8

454 800 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional Investment Opportunity in Northeast Calgary!This bright, spacious, and **recently renovated** 4-bedroom bi-level home offers incredible flexibility for both homeowners and investors. Whether you choose to live upstairs and offset your mortgage with rental income, or rent out both levels to maximize cash flow, this property is designed to deliver value.Thoughtfully laid out, the home features two fully separated living spaces with a private entrance, two sets of laundry, and functional floorplans—ideal for multi-generational living or reliable rental potential. The illegal basement suite adds convenience that access to the lower level can also be made from the upper level if desired.The upper level has been recently renovated and showcases new windows, doors, casings, luxury vinyl plank flooring, granite kitchen countertops, and beautifully refreshed cabinetry with updated appliances. The lower level is well maintained, move-in ready, and offers strong rental appeal.Additional highlights include a sunny front balcony, a fully fenced backyard, and convenient alley-access parking. The home is located close to schools, public transit, shopping, and everyday amenities in a well-established Northeast Calgary community.Please note: new windows have been installed, and baseboards and trim will be completed upon arrival of supplies. Basement flooring has already been purchased and can be installed, with terms negotiable.An excellent opportunity for first-time buyers seeking an income helper or investors looking to expand their portfolio—this is a smart move all around.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 914.55

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Entrée en gravier, Hors rue, Sur rue, Autre
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Moulure couronnée, Comptoirs en granite, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 2+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2518.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 914.55 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Gold

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

454 800 $

Prix affiché

373 647 $

454 875 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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