58 Citadel Crest Circle NW, Calgary, AB, T3G 4G2

No. MLS® A2336321

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 741K $ - 884K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

58 Citadel Crest Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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58 Citadel Crest Circle NW, Calgary, AB, T3G 4G2

749 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

DUAL YEAR-ROUND HEATED SUNROOMS overlooking greenspace! Welcome to this spacious and thoughtfully designed 3+1 bedroom, 3.5-bathroom home in desirable Citadel, offering over 3,090 sq ft of developed living space perfectly suited for family living and entertaining.Step inside and be greeted by a bright and airy home anchored by a soaring 17-foot open-to-above Living and Dining room—ideal for gatherings and entertaining. The warm Family room centers around a Gas Fireplace, creating an inviting space for relaxation. The generous Kitchen features a centre island with ample storage, Stainless Steel appliances, and backsplash tile, flowing seamlessly into the home's standout feature—a spacious and sunny South-East facing year-round Heated Sunroom flooded with natural light and framed by walls of windows, perfect for year-round enjoyment. A Den and powder room complete the main level.The upper level boasts three generously sized bedrooms provide comfort and privacy. The generous Master retreat features a 4-piece ensuite and private access to a second South-East facing Heated Sunroom with an adjoining balcony—a truly unique feature ideal for morning coffee or year-round relaxation. A full 4-piece bathroom serves the additional bedrooms.The fully finished basement provides exceptional additional living space with a spacious Recreation room featuring a Wet Bar, a fourth bedroom, and a full bathroom—perfect for guests or growing families. New Central Air Conditioning (2025) ensures year-round comfort throughout the entire home.Step outside to a fully fenced and landscaped sunny backyard with a generous deck with gas hookup and charming Gazebo, all backing onto beautiful greenspace with direct access to walking paths. A short walk along the pathway leads to a nearby playground, making this an ideal setting for families.Located in the established, family-friendly Citadel community, this home offers the perfect balance of suburban living and urban convenience. You're minutes from excellent shopping, dining, top-rated schools, and beautiful parks, with direct access to major roadways including Stoney Trail for easy commuting across Calgary.This is a rare opportunity to own a beautifully maintained family home with exceptional space, unique dual sunrooms, and outstanding greenspace backing in one of Northwest Calgary's most desirable communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2318.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4940.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2318.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

740 607 $

884 259 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 58 Citadel Crest Circle NW, Calgary, AB, T3G 4G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 58 Citadel Crest Circle NW, Calgary, AB, T3G 4G2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

145 683.54 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.47 %

Certificat d'études universitaires

2.89 %

Diplômes d'études universitaires

33.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.07 %

En transport en commun

4.83 %

À pied

0.38 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 58 Citadel Crest Circle NW, Calgary, AB, T3G 4G2

Données démographiques de 58 Citadel Crest Circle NW, Calgary, AB, T3G 4G2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

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