579 Evanston Drive NW, Calgary, AB, T3P 0H4

No. MLS® A2336250

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

609 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 559K $ - 667K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

579 Evanston Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

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579 Evanston Drive NW, Calgary, AB, T3P 0H4

609 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 579 Evanston Drive NW, a meticulously maintained, original-owner home where thoughtful design, comfortable living and exceptional outdoor spaces come together in the heart of Evanston. From the welcoming front porch, step inside to a main floor designed for everyday life and entertaining. The spacious living room is filled with natural light, while the open kitchen offers generous cabinetry, abundant counter space, a large island with seating and an easy connection to the dining area. Whether it’s a quiet morning coffee, busy family mornings or dinner with friends, this is a layout that simply works.Just off the dining area, step outside to the upper deck—an extension of the living space and a perfect spot to relax, BBQ or enjoy summer evenings. A convenient mudroom and 2-piece bath complete the main level. Central air conditioning keeps the home comfortable throughout the warmer months, while a permanent exterior lighting system adds year-round convenience and curb appeal.Upstairs, the primary bedroom provides a comfortable retreat with a walk-in closet and private 4-piece ensuite. Two additional bedrooms and another full 4-piece bathroom create an ideal layout for children, guests or a home office. Outside is where this property really stands apart. The upper deck overlooks a beautifully landscaped, fenced backyard surrounded by mature trees, lawn and an impressive ground-level patio tucked beneath the deck. Thoughtfully designed, low-maintenance landscaping helps keep outdoor upkeep manageable while still creating an attractive and private setting. Multiple seating areas provide plenty of room to entertain, unwind and enjoy Calgary’s warmer months. A detached 2-car garage provides secure parking and valuable additional storage.The unfinished basement offers excellent flexibility for the future. With its own exterior access and plenty of space to work with, there is an opportunity to create additional living space, a recreation room, gym or home office. For buyers looking for income potential, the lower level could also be explored as a future mortgage helper or short-term rental. Located in the established NW community of Evanston, the home is surrounded by parks, pathways, playgrounds and everyday amenities that make this such a popular family-oriented neighbourhood. Adding even more appeal for families is the new Evanston Heights School, scheduled to open in August 2026 for Evanston students in Grades 4–8, with Grade 9 being added the following school year. Shopping, restaurants and services are all within easy reach, while convenient access to major routes makes getting around the city simple.Original-owner pride of ownership is evident throughout this meticulously cared-for home. Bright, functional and filled with inviting indoor and outdoor spaces, 579 Evanston Drive NW offers the kind of home where you can settle in today while still having room to make it your own for the future. Come see why this could be the one you’ve been waiting for.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1349.83 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Électrique, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3401.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1349.83 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

609 900 $

Prix affiché

558 795 $

667 182 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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51,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 579 Evanston Drive NW, Calgary, AB, T3P 0H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 579 Evanston Drive NW, Calgary, AB, T3P 0H4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

144 043.65 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.15 %

Certificat d'études universitaires

2.01 %

Diplômes d'études universitaires

42.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.86 %

En transport en commun

4.81 %

À pied

2.36 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.58 %

Maisons

95.42 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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