554 Riverfront Lane SE, Calgary, AB, T2G 1K1

No. MLS® A2305166

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Downtown East Village, Calgary, Alberta

565 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 546K $ - 652K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Indoor

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Outdoor

554 Riverfront Lane Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Visites libres

dim 26 avril 2026 00h00 - 14h00

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554 Riverfront Lane SE, Calgary, AB, T2G 1K1

565 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE SUNDAY APR 26 12:00-2:00pm*** Welcome to Evolution, where contemporary design meets effortless urban living in the heart of Calgary’s vibrant East Village. This rare two-storey, ground-floor residence offers nearly 1,300 sq. ft. of thoughtfully designed living space, blending the privacy of a townhouse with the convenience and amenities of a full-service condominium.Featuring two private entrances, including direct street access, and a spacious outdoor patio, this home offers a flexible lifestyle well-suited for professionals, downsizers, or investors seeking low-maintenance living in a dynamic inner-city setting.The main level showcases a bright, open-concept layout highlighted by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The modern kitchen is appointed with two-tone cabinetry, light granite countertops, stainless steel appliances, a five-burner gas range, and a new microwave (2022). A generous island provides the perfect space for casual dining and entertaining. A versatile flex area accommodates a dining space, home office, or fitness area, while a powder room and pantry complete the level. Durable laminate flooring runs throughout, offering both style and practicality.Upstairs, the spacious primary retreat features floor-to-ceiling windows, dual closets, and a spa-inspired ensuite with double vanities, a soaker tub, glass-enclosed shower, in-floor heating, and ample storage. The second bedroom includes its own private ensuite, making it ideal for guests, roommates, or family. The upper level also includes a new stackable LG washer and dryer (2025) and additional linen storage.Additional highlights include secure underground tandem parking with drive-through access, a convenient ground-floor storage locker, and the option to enter through either the street-facing entrance or the building interior.Residents of Evolution enjoy a full suite of premium amenities, including a fitness centre, sauna and steam rooms, concierge service, an owners’ lounge, and a beautifully designed rooftop garden with BBQ areas.Ideally located just steps from river pathways, the C-Train, grocery stores, and some of Calgary’s top dining and cultural destinations, this home offers exceptional walkability and lifestyle convenience. Notable nearby attractions include Nupo, Charbar, the Simmons Building, Phil & Sebastian Coffee, Parlour Ice Cream, Studio Bell, the King Eddy, and the Calgary Central Library, along with the emerging Flames Entertainment District.Offering the perfect balance of urban vibrancy and lock-and-leave ease, this residence presents a rare opportunity in one of Calgary’s most sought-after communities. The property has been consistently rented over the past six years, demonstrating strong investment potential and rental appeal. Book your tour today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1277.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du stationnement: Tandem, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour, Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 1 126 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Personnel de sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Verre
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1277.00 Pieds carrés
Toiture: Caoutchouc
Zonage: CC-EMU
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

565 000 $

Prix affiché

545 718 $

651 568 $

Estimation basse

Estimation élevée

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