536-990 Centre Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2M9

No. MLS® A2337476

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Bridgeland-Riverside, Calgary, Alberta

245 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 237K $ - 284K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

536-990 Centre Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor

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536-990 Centre Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2M9

245 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

If you are looking for value in Calgary’s inner city, this is a hard property to beat. Priced under $250,000 in Bridgeland, this is an opportunity to own in one of Calgary’s best inner city neighbourhoods without taking on a massive mortgage. Whether you are buying your first home, adding an investment property, or helping your son or daughter get into the market, the numbers and the fundamentals here simply make sense. For parents, this is a particularly interesting option. If your child is moving to Calgary for school, starting their career, or simply getting established on their own, you are likely going to be helping them pay for housing one way or another. Instead of spending the next three, four, or five years paying rent to someone else, this creates an opportunity to help them purchase an attainable property in a neighbourhood they will actually want to live in. They get their own place close to downtown, transit, restaurants, cafés, parks, pathways, and employment. During that time they are paying down their own mortgage and building equity instead of simply writing a rent cheque every month. When school is finished or their career and housing needs change, you still own a highly rentable inner city property in Bridgeland. Keep it as a long term rental, use it for another family member, or sell it and redeploy the equity. It is a practical way to help your child get started while also treating the purchase like an investment instead of an expense. The same fundamentals make it attractive as a traditional rental property. Bridgeland consistently appeals to professionals who want to be close to downtown but do not necessarily want to live directly in the core. The C-Train is a short walk away and some of Calgary’s best restaurants, coffee shops, parks, pathways, and amenities are right outside your door. The building matters just as much as the location. This is a mature, extremely well maintained concrete building with a quiet resident base and a level of construction that is increasingly difficult to find at this price point. Concrete construction provides better sound separation, privacy, and an overall living experience that is noticeably different from many newer wood frame buildings. Inside, the floor plan is simple and efficient. You have a full sized kitchen, dedicated dining space, comfortable living room, generous bedroom, in suite laundry, excellent storage, and a private east facing balcony overlooking the peaceful courtyard. You also get central air conditioning, titled underground parking, a separate storage locker, a resident car wash bay, and a pet friendly building. The condo is being offered fully furnished, making it a legitimate turnkey option for an investor, student, young professional, or first time buyer. For the money, this is arguably one of the best value propositions in Calgary’s inner city.

Inclusions: Air Conditioner Unit (Balcony)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 489.18 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Sécurisé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes, Chaudière
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 420 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 489.18 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

245 000 $

Prix affiché

237 450 $

283 507 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-3,74 %

Variation des prix (1 an)

14,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,66 %

Variation des prix (1 an)

29,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 536-990 Centre Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 536-990 Centre Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2M9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

143 474.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.93 %

Certificat d'études universitaires

1.37 %

Diplômes d'études universitaires

47.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.53 %

En transport en commun

13.4 %

À pied

11.88 %

À bicyclette

5.18 %

Par tout autre moyen

3.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

74.3 %

Maisons

25.7 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 536-990 Centre Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2M9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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