525 Alexander Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4B3

No. MLS® A2341971

Visite libre

Maison À vendre à Rosedale, Calgary, Alberta

1 450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 800K $ - 1.5M $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 12 sept 2026 13h00 - 16h00

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525 Alexander Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4B3

1 450 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare opportunity on Alexander Crescent, one of Rosedale's most cherished streets.Built in 1934, this bungalow has been kept with real care and thoughtfully updated over the years, inside and out. The main floor offers a bright, functional layout, with a spacious primary bedroom, a versatile home office, and an open flow between the kitchen, dining room, and generous living room with a cozy gas fireplace. Large bay windows flood the front lounge with natural light.Downstairs, the fully finished basement adds two more bedrooms, a dedicated laundry room, and exceptional storage throughout.Outside is where this property truly shines. The backyard features professional, mature perennial garden that has been lovingly and meticulously maintained, with a large, newly refinished deck creating a private retreat perfect for entertaining or quiet evenings at home.All of this on a quiet, tree-lined crescent just steps from the Crescent Road ridge and McHugh Bluff, with sweeping city and mountain views, and an easy walk to downtown, SAIT, Rosedale school, Crescent Heights High School and Kensington.

Inclusions: Deck Planters, Deck Sun Covers

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1325.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1934
Caractéristiques du foyer: Gaz, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Sur rue, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Baignoire à jets, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière, Câblé pour le son
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Béton, Bois
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1325.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 450 000 $

Prix affiché

800 000 $

1 533 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,84 %

Variation des prix (1 an)

49,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,59 %

Variation des prix (1 an)

44,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 525 Alexander Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 525 Alexander Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4B3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

271 483.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.51 %

Certificat d'études universitaires

2.69 %

Diplômes d'études universitaires

57.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

67.74 %

En transport en commun

7.7 %

À pied

14.4 %

À bicyclette

2.55 %

Par tout autre moyen

7.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.13 %

Maisons

52.87 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Emplacement de 525 Alexander Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4B3

Données démographiques de 525 Alexander Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4B3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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Connaissance des langues officielles

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525 Alexander Crescent NW, Calgary, AB, T2M 4B3

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