522 22 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 3W6

No. MLS® A2337042

Visite libre

Maison À vendre à Winston Heights-Mountview, Calgary, Alberta

850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 677K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

522 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

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Visites libres

sam 15 aoû 2026 13h00 - 15h30

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522 22 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 3W6

850 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE Saturday Aug 13th 1pm to 3:30pm Beautiful, well cared for and loved, detached single family home in a fantastic location on a quiet tree lined street in the vibrant inner-city community of Winston Heights. This lovely home has over 2700 sq ft of developed living space, a total of four bedrooms and three and a half baths. Hardwood floors throughout the main level with 9 ft High Ceilings. Spacious and bright with big windows and skylights that bring in lots of natural light. Foyer entry show casing the impressive staircase with iron rails. The main floor office den has beautiful and functional custom built-in bookcases. Open floor plan with the kitchen being open to the dining area and living room. The kitchen has lots of cupboard space with plenty of wood shaker cabinets and pantry storage. Granite countertops, under-cabinet lighting, stainless steel appliances including a gas stove and raised eating bar for four. Gorgeous dining nook area with custom built-ins for more storage with a window above the banquet built-in bench seating. The living room features a gas fireplace and has big windows looking out to the yard. The main floor powder room is tucked away down a hall for privacy. To the upper floor up the beautiful staircase that is open to below. Large primary bedroom with vaulted ceilings and lots of windows facing the mature streetscape, has its own ensuite with soaker tub and walk-in closet. Good size kid’s bedrooms that would fit queen beds, one with a walk-in closet with the main bathroom located in between. Upper floor laundry completes the upper floor. In the fully finished lower level you will find a big rec room with built-in cabinetry, projector and dry bar. The fourth bedroom currently being used as a gym has a walk-in closet. The third full bathroom, a playroom/flex room and storage room too! Fantastic outdoor spaces with a stamped concrete patio on the South side to sit and enjoy the mature tree lined street. A fully fenced back yard with garden boxes and grass space for your kids and fury family members to play. Insulated Double Garage 20’6” x 20’1”. New Roof 2025. Hot water heater 50 gallon installed Oct 2024. Central Air Conditioning. Simply a beautiful home in a great inner-city location! Steps to great schools, elementary, French emersion junior high school, Charter schools. Fabulous green spaces to enjoy, community parks, community gardens, Victory Park playground with walking and bike paths, Winston Heights off-leash area or The Winston Golf Club. Walk to many amenities, grocery stores, restaurants and more. A great location with easy access to main road arteries, just Minutes to downtown, SAIT, The Calgary Zoo and Telus Spark Science Centre. View the 3D tour (purple house symbol). Welcome home!

Inclusions: Projector in Family Room, Disco Ball in Family Room, Two Rechargeable Wall Sconce Reading Lights in Primary Bedroom

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1847.50 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3035.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1847.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

850 000 $

Prix affiché

677 120 $

1 080 620 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,4 %

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34,6 %

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32,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 522 22 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 3W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 522 22 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 3W6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

169 052.24 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.9 %

Certificat d'études universitaires

2.08 %

Diplômes d'études universitaires

39.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.01 %

En transport en commun

6.96 %

À pied

8.44 %

À bicyclette

0.36 %

Par tout autre moyen

5.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.3 %

Maisons

81.7 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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