521 30 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0P4

No. MLS® A2330221

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rideau Park, Calgary, Alberta

2 299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.0M $ - 2.4M $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

521 30 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

521 30 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0P4

2 299 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE Sun, July 19 | 11 AM–1 PM. Wow! This exceptional, fully upgraded and meticulously maintained estate home offers over 2,755 sq. ft. of beautifully finished living space with 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, outstanding indoor and outdoor living spaces, and an incredible Rideau Park location surrounded by mature trees, scenic pathways and with its beautiful backyard, year round park like views. Walk into the impressive foyer where soaring vaulted ceilings and a stunning curved brick wood burning fireplace create a striking first impression in the front living room. This elegant space flows seamlessly into the formal dining room, complete with a custom built-in Denca china/ liquor cabinet. The renovated kitchen showcases premium Denca cabinetry, high end Bosch, Gaggenau, and Miele appliances, dual ovens, granite countertops, abundant storage, an appliance garage, pull out mixer shelf, coffee station, and generous workspace, making it perfect for chefs and entertaining. With a bright informal dining nook thanks to the large newer frameless Cossins three pane windows, the beautiful nature view becomes part of the space, acting as a piece of art overlooking the spectacular backyard. Step outside to the wraparound cedar deck with separate outdoor living + dining areas, exceptional space for the kids to play or relax OR entertain. The warm family room has an abundance of natural light, hardwood floors and a modern gas fireplace. Upstairs, the spacious primary retreat features large windows overlooking the yard, a custom Denca walk-in closet with organizer & rod lighting, plus a beautifully renovated high end ensuite with dual sinks, a glass shower, added storage, and in floor heating. The additional bedrooms are generously sized with newer carpet, while the renovated main bathroom also features dual sinks, premium finishes, and in floor heating. Additional upgrades include premium Cossins and Pella 2 & 3 pane windows, a durable clay tile roof, 2 new high efficiency furnaces with independent heating zones with Lennox smart thermostats, new 6 inch eavestroughs, main floor laundry, a mudroom with custom storage and UG sprinklers. The unfinished basement is roughed in for a future bathroom and fireplace, offering endless possibilities for additional living space, a gym, or a media room. The private backyard is a true oasis featuring a magnificent 90 year old weeping birch, towering pines, and beautiful mature landscaping. Located just steps from parks, the Elbow River, Rideau Park School, the Glencoe Club, 4th Street shopping, and downtown, this home offers the perfect balance of nature and inner city convenience. This turnkey property has been exceptionally maintained and showcases true pride of ownership throughout. Complete with a front drive double attached garage, premium renovations, quality mechanical upgrades & timeless craftsmanship, this is a rare opportunity to own a legacy property in one of Calgary's most prestigious communities. Call today!

Inclusions: Shelving and book cases in basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2755.71 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Éclairage encastré, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7190.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2755.71 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 299 000 $

Prix affiché

1 968 475 $

2 350 291 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,82 %

Variation des prix (1 an)

53,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,54 %

Variation des prix (1 an)

48,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 521 30 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 521 30 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0P4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

337 156.14 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.42 %

Certificat d'études universitaires

4.78 %

Diplômes d'études universitaires

59.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.8 %

En transport en commun

3.28 %

À pied

18.46 %

À bicyclette

3.59 %

Par tout autre moyen

2.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.42 %

Maisons

50.58 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 521 30 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0P4

Données démographiques de 521 30 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0P4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

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521 30 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0P4

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