5206-755 Copperpond Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 4R2

No. MLS® A2329905

Copropriété À vendre à Copperfield, Calgary, Alberta

270 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 259K $ - 327K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Other

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5206-755 Copperpond Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 4R2

270 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investor Alert! Cash-Flowing Opportunity with Long-Term Tenant in Place – Or the Perfect Future Home!Welcome to this beautifully updated 2-bedroom, 2-bathroom condo in the sought-after community of Copperfield, an exceptional opportunity for savvy investors or buyers planning ahead. Tenant occupied with a lease secured until the end of February 2027, this property provides immediate rental income from day one, making it a true turnkey investment.Positioned on the quiet courtyard side of the building, this bright second-floor unit offers privacy, peaceful views, and a highly desirable layout. Featuring over 800 sq. ft. of thoughtfully designed living space, both spacious bedrooms include their own private ensuite bathrooms, a premium floor plan that's ideal for roommates, professionals, couples, or guests, helping maximize rental demand and minimize vacancy.Beautifully refreshed throughout, you'll appreciate:Newer luxury vinyl plank flooringNewer plush bedroom carpetingGranite countertopsStainless steel appliancesNew microwave hood fanOpen-concept living and dining areaConvenient in-suite front-load laundryWhat truly sets this property apart:Two titled parking stalls – a rare and valuable feature that significantly increases appeal and rental potential.The Heated underground parking conveniently located near the entrance. While the out door stall is spacious for trucks or larger vehicles.Only one neighbouring unit, close to the stairwell for this Pet Friendly unit, offering additional privacy. Private courtyard-facing balcony for quiet morning coffees or evening relaxation. Professionally managed condominium with solar-assisted common systems, helping improve long-term operating efficiency and keep condo fees competitive.Located in one of Calgary's fastest-growing southeast communities, you're just minutes from 130th South Trail shopping, restaurants, schools, parks, walking pathways, transit, South Health Campus, and major commuter routes.Whether you're looking to expand your investment portfolio with an income-producing property or secure an affordable home today with the option to move in later, this is a rare opportunity that checks every box.Turnkey. Updated. Income-producing. Two titled parking stalls. Prime Copperfield location. Opportunities like this don't last long!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 801.97 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 568 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 801.97 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-X1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

270 000 $

Prix affiché

258 725 $

327 413 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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1,0 %

Variation des prix (1 an)

44,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5206-755 Copperpond Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 4R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 5206-755 Copperpond Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 4R2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

127 425.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.2 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

30.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.19 %

En transport en commun

5.71 %

À pied

0.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.55 %

Maisons

70.45 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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