52 Pennsburg Way SE, Calgary, AB, T2A 2J5

No. MLS® A2306922

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Penbrooke Meadows, Calgary, Alberta

479 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 405K $ - 493K $

4+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

52 Pennsburg Way Se, Calgary, AB - Outdoor

52 Pennsburg Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

52 Pennsburg Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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52 Pennsburg Way Se, Calgary, AB - Other

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52 Pennsburg Way SE, Calgary, AB, T2A 2J5

479 900 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover an exceptional investment opportunity in a highly desirable and convenient location! This well-maintained property offers strong positive cash flow and incredible versatility for both investors and homeowners alike.The bright and spacious main floor features three generous bedrooms plus a flexible den—perfect as a fourth bedroom or home office. Enjoy a functional kitchen with ample cabinetry and a full four-piece bathroom complete with a relaxing jetted tub.The fully developed basement includes a self-contained three-bedroom illegal suite with its own kitchen and four-piece bathroom, ideal for extended family or generating consistent rental income.Recent upgrades, including a new hot water tank and updated closet doors, add to the home’s overall value and appeal.Step outside to a private backyard with no rear neighbours, offering added peace and privacy. Additional highlights include RV parking, abundant street parking, and a storage shed already generating steady monthly income.Perfectly located close to schools, parks, shopping, and public transit, this property is a smart choice for investors seeking solid returns or first-time buyers looking to offset mortgage costs.Current rents include: Main Floor tenant pays $2,230 plus 60% utilities, Basement is currently vacant and will be rented by end of the month. Previous basement was rented for $1,940 plus 40% utilities, and the storage shed was previously rented for $240 per month.A rare opportunity combining cash flow, flexibility, and location—this is one you don’t want to miss!

Inclusions: Storage shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 809.90

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Baignoire à jets
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3498.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 809.90 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Ko Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 900 $

Prix affiché

405 059 $

493 116 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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