496 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

No. MLS® A2306151

Maison en rangée À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

448 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 420K $ - 532K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

496 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

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496 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

448 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained three-storey townhome in the sought-after community of Nolan Hill. Offering a total of 1,422 square feet of well-designed living space, this two-bedroom plus den, two-and-a-half bath home is move-in ready and bathed in natural light throughout every level. It is a home that feels like a true sanctuary from the moment you walk through the door. The sun-filled main living floor features an open-concept layout with a stylish kitchen complete with quartz countertops, subway tile backsplash, stainless steel appliances, and a dedicated pantry, flowing seamlessly into the dining and living areas and out to a private balcony perfectly positioned to catch the morning sun. Upstairs, both bedrooms offer their own four-piece ensuites, a rare and sought-after feature at this price point, with the primary showcasing a walk-in closet and custom wardrobe system. Triple-pane windows deliver a remarkably quiet living environment despite the vibrancy of the surrounding community. Thoughtful custom storage solutions, quality roller blinds, and top-down privacy blinds throughout reflect the care and attention that has gone into every corner of this home. The entry level offers a versatile den ideal for a home office, a single attached garage with nearby visitor parking, and in-suite laundry. Outside your door, enjoy walkable access to Beacon Hill and Sage Hill shopping, restaurants, Starbucks, F45, and scenic walking paths. Stoney Trail is just 3 minutes away, with the airport only 20 minutes out. This is low-maintenance living at its finest.

Inclusions: Ikea pax wardrobe in master bedroom (4 pieces), IKEA storage unit - Tall cabinet in master bathroom, Ikea medicine cabinets in both bathrooms, all window shadow blinds, all curtain rods, Wall mirror in walk-through closet, Tire rack in garage, garage heater

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1422.60

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Lustre, Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 305 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déchets
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1422.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1 d100
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

448 000 $

Prix affiché

420 360 $

531 960 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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