49 SCANDIA Hill NW, Calgary, AB, T3L 1T8

No. MLS® A2315593

Maison À vendre à Scenic Acres, Calgary, Alberta

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.3M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

49 Scandia Hill Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

49 SCANDIA Hill NW, Calgary, AB, T3L 1T8

1 100 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity to own a premium walkout ravine home in the highly sought-after community of Scenic Acres with a sunny southeast backyard, stunning ravine views, and exceptional privacy. This beautifully maintained 2-storey split features soaring vaulted ceilings, hardwood flooring, 5 skylights, and massive windows that allow abundant natural light to pour into the home. Even during the daytime, the space feels incredibly bright with little need for artificial lighting. The spacious kitchen offers a Jenn-Air cooktop, wall oven, built-in microwave, and breakfast nook overlooking the mature treed backyard and ravine. Multiple living areas and 4 fireplaces create the perfect setting for both family living and entertaining. Upstairs features an oversized primary retreat with sitting area, fireplace, and a spacious ensuite, along with two additional bedrooms and a full bath. A bright and spacious bonus room/loft overlooks the main floor and showcases beautiful mountain views, making it an ideal flex space for work, reading, or relaxation. The fully developed walkout basement includes a 4th bedroom, full bathroom, large recreation area, and access to the private backyard oasis. Additional highlights include an oversized, insulated 32' x 19' garage featuring a new epoxy floor finish (2025), an extended driveway with parking for up to four vehicles, underground sprinklers, a soft water system (2019), washer and dryer (2019), and dual hot water tanks (2023). Enjoy outdoor living on the massive 20' x 16' vinyl-covered deck complete with a BBQ gas line. The home is further enhanced by a rare premium rubber shake roof (2016) and durable stucco exterior, offering exceptional curb appeal and long-term value. These upgraded exterior materials offer outstanding durability and excellent hail resistance — a significant value-added feature for Calgary living. Enjoy direct access to ravine pathways, beautiful city and mountain views, and one of NW Calgary’s most desirable mature communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2922.69

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9224.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2922.69 Pieds carrés
Toiture: Caoutchouc
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 100 000 $

Prix affiché

1 000 236 $

1 265 786 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.