48 Rockywood Circle NW, Calgary, AB, T3G 5W2

No. MLS® A2331048

Maison À vendre à Rocky Ridge, Calgary, Alberta

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 718K $ - 858K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

48 Rockywood Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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48 Rockywood Circle NW, Calgary, AB, T3G 5W2

799 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated bungalow, perfectly positioned on a spacious corner lot in one of Rocky Ridge's most peaceful and desirable enclaves. Surrounded by impeccably maintained landscaping, mature trees, and a stunning perennial garden, this home offers exceptional curb appeal and a tranquil setting just moments from parks, pathways, and everyday amenities. Step inside to a bright, open-concept floor plan where soaring vaulted ceilings in the foyer create an impressive first impression. Fresh interior paint and an abundance of natural light enhance the spacious living and dining areas, designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining. At the heart of the home, the beautifully refreshed kitchen features newly painted cabinetry, new stone on the island and granite countertops. A convenient walk-through pantry connects directly to the mudroom, side entrance, and attached double garage for everyday practicality. The main floor also offers a dedicated home office. The private primary retreat features a walk-in closet and a spacious ensuite complete with dual vanities, a relaxing soaker tub, and a separate shower. The fully finished lower level continues to impress with two additional bedrooms that provide excellent flexibility for family, guests, or hobbies, renovated bathroom, and generous additional recreation space to suit your lifestyle. There is an additional hobby or storage room behind the wet bar. Outside, the west-facing backyard with great south exposure is a true private oasis. Thoughtfully upgraded with a new fence, lower deck, privacy screen, retractable awning, irrigation system, and storage shed, it offers the perfect place to enjoy sunny afternoons, entertain friends, or simply relax while surrounded by beautifully established gardens. Additional upgrades/features include a new garage door and opener, central vacuum system, furnace replaced in 2020, electronic air cleaner, ultraviolet air purification system, and numerous thoughtful improvements that provide exceptional comfort and peace of mind. Ideally located across from baseball fields in a quiet, exclusive pocket of Rocky Ridge, you'll enjoy easy access to scenic walking paths, Bearspaw Golf Club, the Shane Homes YMCA, Co-op, shopping, schools, and major commuter routes. Combining timeless bungalow living with extensive updates and an unbeatable location, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready home.

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1540.44 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5780.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1540.44 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 000 $

Prix affiché

718 248 $

857 563 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,84 %

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52,92 %

Variation des prix (5 ans)

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52,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 48 Rockywood Circle NW, Calgary, AB, T3G 5W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 48 Rockywood Circle NW, Calgary, AB, T3G 5W2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

187 621.96 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.39 %

Certificat d'études universitaires

0.45 %

Diplômes d'études universitaires

41.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.37 %

En transport en commun

6.26 %

À pied

2.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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