48 Panatella Common NW, Calgary, AB, T3K 0T5

No. MLS® A2330162

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Panorama Hills, Calgary, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 472K $ - 575K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Other

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Outdoor

48 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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48 Panatella Common NW, Calgary, AB, T3K 0T5

550 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE 12-2 PM, SAT & SUN. JULY 18TH &19TH**Location! Location! Location! WALKOUT Two-Storey Half Duplex backing directly onto green space and a playground, featuring dual primary suites plus a bright loft/home office—ideal for professionals, downsizers, or small families seeking low-maintenance living without compromising outdoor space.The bright and inviting main floor welcomes you with a dramatic two-storey foyer, where a large window fills the entrance with abundant natural light, creating an open and airy first impression. The main level also features 9-foot ceilings and rich hardwood flooring throughout. The east-facing living room is warm and inviting, anchored by a cozy fireplace with a classic mantel. The spacious kitchen is designed for both everyday living and entertaining, complete with granite countertops, full-height cabinetry, stainless steel appliances, a walk-in pantry, and a large centre island with double undermount sinks and a convenient eating bar. The formal dining area is located beside the sliding patio doors that open onto the freshly painted wooden deck with newly painted railings, creating the perfect setting for morning coffee, summer BBQ or peaceful evenings overlooking the expansive green space and playground. A convenient 2-piece powder room completes the main level.The thoughtfully designed upper level features two spacious primary suites, each with its own private ensuite and walk-in closet with built-in shelving—one with a 3-piece ensuite and the other with a 4-piece ensuite. The east-facing primary suite enjoys beautiful morning sunshine and offers distant city skyline views. A bright upper-level loft with a large south-facing window creates an ideal office while remaining flexible enough to serve as a study area, reading nook, children's playroom, or hobby room. The unfinished walkout basement provides excellent future development potential, with bathroom plumbing already roughed in-perfect for a recreation room, home gym, guest suite, or additional family living space.Major recent exterior updates include a new roof and gutters (May 2026), a brand-new garage door (July 2026), and the freshly painted deck and railings. The oversized attached single garage offers additional space for storage, a workbench, or even larger vehicles.Ideally located just minutes from the Vivo Recreation Centre, shopping, schools, parks, public transit, Stoney Trail, and YYC International Airport, this exceptional home combines a functional layout, quality upgrades, and an unbeatable location. Don't miss this rare opportunity to own a walkout home backing directly onto green space in one of Northwest Calgary's most desirable communities.Move-in ready and beautifully maintained, this home offers a rare opportunity to own a walkout property backing directly onto permanent green space and a playground in one of Panorama Hills' most desirable locations.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1426.87 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 262.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1426.87 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2M
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

550 000 $

Prix affiché

472 359 $

575 046 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 48 Panatella Common NW, Calgary, AB, T3K 0T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 48 Panatella Common NW, Calgary, AB, T3K 0T5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

156 573.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.56 %

Certificat d'études universitaires

2.62 %

Diplômes d'études universitaires

41.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.92 %

En transport en commun

5.51 %

À pied

1.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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48 Panatella Common NW, Calgary, AB, T3K 0T5 550 000 $ No. MLS® A2330162

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 48 Panatella Common NW, Calgary, AB, T3K 0T5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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