48 Evansfield Manor NW, Calgary, AB, T3P 1J9

No. MLS® A2303982

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

1 025 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 886K $ - 1.1M $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

48 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Other

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48 Evansfield Manor NW, Calgary, AB, T3P 1J9

1 025 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Positioned on a premier lot backing directly onto a green space and playground, this Evanston home offers a unique combination of privacy and scale. With no houses behind and immediate access to the park, the location is ideal for families who value outdoor connection. The main floor is defined by ten-foot ceilings and hardwood flooring, creating a bright and open environment. The kitchen is equipped with stone countertops, a gas cooktop, and a built-in wall oven, all connected to the mudroom via a functional walk-through pantry. A fully enclosed den provides a dedicated workspace, while the living area is anchored by a fireplace and large windows that frame the park views. The upper level is exceptionally well-configured for a large family, featuring four spacious bedrooms and a vaulted bonus room. The primary suite serves as a true retreat with vaulted ceilings, an open view of the greenbelt, large walk-in closet, and a five-piece ensuite with dual vanities and a separate soaker tub. The additional three bedrooms are served by a central bathroom thoughtfully designed with double sinks and a separate water closet for the tub and shower, allowing multiple family members to get ready with ease simultaneously. The fully finished walk-out lower level serves as a secondary living space with its own separate entrance. This level includes a large family room, two additional bedrooms, a full bath, and a second laundry area, making it perfectly suited for guests or multi-generational living. Noteworthy improvements include a newly installed washer and dryer set, and the recent installation of a professional Radon Mitigation System for added peace of mind. With its versatile and spacious floor plan and seamless park-side location, this home offers an exceptional balance of functional design and the everyday connectivity essential for the modern active family.

Inclusions: Basement Appliances: Fridge, Hood Fan, Washer, Dryer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2850.75

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4090.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2850.75 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 025 000 $

Prix affiché

885 935 $

1 078 530 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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