473 Hawkford Way NW, Calgary, AB, T3G 3J6

No. MLS® A2334849

Visite libre

Maison À vendre à Hawkwood, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 690K $ - 840K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

473 Hawkford Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

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Visites libres

sam 08 aoû 2026 00h00 - 15h00
dim 09 aoû 2026 14h00 - 16h00

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473 Hawkford Way NW, Calgary, AB, T3G 3J6

799 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*Watch the Video* Open House Saturday Aug 8th, 12-3 pm, Sunday Aug 9th, 2-4 pm* Welcome to **473 Hawkford Way NW**, an exceptional walkout home nestled on one of Hawkwood's most desirable and quiet locations. Situated on a peaceful street with **no rear neighbours** and backing onto a beautiful **green space**, this meticulously maintained home offers over **2,700 sq. ft. of developed living space** (1,738 sq. ft. above grade), combining privacy, functionality, and outstanding value.Step inside and be welcomed by a **soaring vaulted ceiling** over the spacious living and dining room, creating a bright and impressive first impression. The heart of the home features a well-appointed kitchen, sunny breakfast nook, and cozy family room, all enjoying tranquil views of the green space behind. The spacious primary bedroom also overlooks the park-like setting, offering a peaceful retreat.The upper level offers **2 generous bedrooms**, while the fully developed **walkout basement** features **1 bedroom plus a den**, a **newly renovated kitchen**, separate living space, and excellent natural light, making it an ideal **illegal suite** with outstanding rental or multi-generational living potential.Outside, you'll love the **private, oversized backyard**, perfect for entertaining, relaxing, or letting children play while enjoying the open green space beyond. The home also features an oversized **21' x 21' double attached garage** and an extra-long driveway providing ample parking.This home has been lovingly maintained and extensively updated over the past few years, offering tremendous peace of mind. Major improvements include a **newer roof, furnace, hot water tank, complete replacement of Poly-B plumbing with PEX piping, renovated basement kitchen, newer appliances, and most windows replaced**, along with numerous additional updates throughout.The location is truly unbeatable. You'll enjoy quick access to **Crowfoot Crossing**, Crowfoot LRT Station, the YMCA, library, restaurants, shopping, schools, parks, pathways, and major routes including **Crowchild Trail, Stoney Trail, and John Laurie Boulevard**, making commuting anywhere in the city simple and convenient. Hawkwood is known for its mature trees, family-friendly atmosphere, excellent schools, and extensive pathway system. This is a rare opportunity to own a beautifully updated walkout home in one of Northwest Calgary's most sought-after communities. Homes with this location, level of care, and income potential don't come along often. Schedule your private viewing today!

Inclusions: Extra sidings in the garage, and basement appliances

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1738.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5812.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1738.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

690 368 $

840 448 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 473 Hawkford Way NW, Calgary, AB, T3G 3J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 473 Hawkford Way NW, Calgary, AB, T3G 3J6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 597.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.71 %

Certificat d'études universitaires

2.41 %

Diplômes d'études universitaires

41.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.96 %

En transport en commun

9.7 %

À pied

2.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.02 %

Maisons

99.98 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 473 Hawkford Way NW, Calgary, AB, T3G 3J6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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473 Hawkford Way NW, Calgary, AB, T3G 3J6

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