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473 Hawkford Way NW, Calgary, Alberta, T3G 3J6

No. MLS® A2334849
Visite libre
Maison À vendre à Hawkwood, Calgary, Alberta
799 900 $ ÉvaluationExpressMC: 690K $ - 840K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
Video
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Visites libres

  • dim 09 aoû 2026 14h00 - 16h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
473 Hawkford Way NW, Calgary, Alberta, T3G 3J6
799 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*Watch the Video* Open House Sunday Aug 9th, 2-4 pm* Welcome to **473 Hawkford Way NW**, an exceptional walkout home nestled on one of Hawkwood's most desirable and quiet locations. Situated on a peaceful street with **no rear neighbours** and backing onto a beautiful **green space**, this meticulously maintained home offers over **2,700 sq. ft. of developed living space** (1,738 sq. ft. above grade), combining privacy, functionality, and outstanding value.Step inside and be welcomed by a **soaring vaulted ceiling** over the spacious living and dining room, creating a bright and impressive first impression. The heart of the home features a well-appointed kitchen, sunny breakfast nook, and cozy family room, all enjoying tranquil views of the green space behind. The spacious primary bedroom also overlooks the park-like setting, offering a peaceful retreat.The upper level offers **2 generous bedrooms**, while the fully developed **walkout basement** features **1 bedroom plus a den**, a **newly renovated kitchen**, separate living space, and excellent natural light, making it an ideal **illegal suite** with outstanding rental or multi-generational living potential.Outside, you'll love the **private, oversized backyard**, perfect for entertaining, relaxing, or letting children play while enjoying the open green space beyond. The home also features an oversized **21' x 21' double attached garage** and an extra-long driveway providing ample parking.This home has been lovingly maintained and extensively updated over the past few years, offering tremendous peace of mind. Major improvements include a **newer roof, furnace, hot water tank, complete replacement of Poly-B plumbing with PEX piping, renovated basement kitchen, newer appliances, and most windows replaced**, along with numerous additional updates throughout.The location is truly unbeatable. You'll enjoy quick access to **Crowfoot Crossing**, Crowfoot LRT Station, the YMCA, library, restaurants, shopping, s chools, parks, pathways, and major routes including **Crowchild Trail, Stoney Trail, and John Laurie Boulevard**, making commuting anywhere in the city simple and convenient. Hawkwood is known for its mature trees, family-friendly atmosphere, excellent schools, and extensive pathway system. This is a rare opportunity to own a beautifully updated walkout home in one of Northwest Calgary's most sought-after communities. Homes with this location, level of care, and income potential don't come along often. Schedule your private viewing today! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Bois
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1738 sqft Pieds carrés
  • Surface utile: 1738 sqft Pieds carrés
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher de bois franc, Plancher en stratifié
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse, Micro-ondes, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1987
  • Caractéristiques: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Maison sans fumeurs
  • Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
  • Chambres : 2+1
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 540.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 34 Mètre
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Loisirs à proximité, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1738 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: R-CG
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de divertissement Sous-sol 22.50 Ft x 20.33 Ft
  • Salle de bains Sous-sol Measurements not available
  • Chambre Sous-sol 11.50 Ft x 16.92 Ft
  • Pièce de détente Sous-sol 17.25 Ft x 13.50 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 11.92 Ft x 14.08 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 16.83 Ft x 9.33 Ft
  • Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 8.33 Ft x 13.50 Ft
  • Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 19.17 Ft x 13.42 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Chambre principale Niveau supérieur 11.67 Ft x 15.25 Ft
  • Salle de bains Niveau supérieur Measurements not available
  • Salle de bains Niveau supérieur Measurements not available
  • Chambre Niveau supérieur 11.08 Ft x 13.42 Ft

Gracieuseté de : CIR Realty

REALTOR.ca  

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

55,7 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 473 Hawkford Way NW, Calgary, Alberta, T3G 3J6

Données démographiques de 473 Hawkford Way NW, Calgary, Alberta, T3G 3J6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 597.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.71 %

Certificat d'études universitaires

2.41 %

Diplômes d'études universitaires

41.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.96 %

En transport en commun

9.7 %

À pied

2.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.02 %

Maisons

99.98 %

Achat ou location

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