47 SAGE BLUFF Mews NW, Calgary, AB, T3R 0X5

No. MLS® A2327885

Visite libre

Maison À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

828 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 751K $ - 897K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

47 Sage Bluff Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor

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sam 18 juil 2026 13h00 - 15h00

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47 SAGE BLUFF Mews NW, Calgary, AB, T3R 0X5

828 800 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 4-level split offering the perfect blend of family living, functionality, and investment potential. Located in the sought-after community of Sage Hill, this unique home features over three fully developed levels, a double attached garage, plus an extended driveway with parking for up to five vehicles.The bright and spacious main level showcases a stunning kitchen with premium stainless steel appliances, including a double wall oven, generous counter space, hardwood-style laminate flooring and an adjacent dining area that’s perfect for everyday living and entertaining. Step outside onto the large rear deck, complete with a gas line for your BBQ, and enjoy easy access to the fully fenced backyard.Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms, all featuring custom built-in storage solutions designed to maximize organization. The primary suite offers a beautifully designed walk-in closet complete with custom built-in organizers, creating a functional and luxurious retreat. A bright and versatile bonus room provides additional living space, complete with two convenient storage areas and access to a private front balcony.The fully developed walkout basement is what truly sets this property apart. Featuring a separate entrance, in-floor heating, an additional bedroom, a large reception/living area, laundry, and a professionally finished space currently configured for a home-based business, this level offers outstanding flexibility. Whether you’re looking to continue operating a home business, create a private workspace, or explore future income-generating opportunities (subject to municipal approval), the possibilities are endless.Additional highlights include two unfinished storage rooms in the lower level, a water softener, abundant storage throughout, and a thoughtful layout designed to accommodate today’s modern lifestyle. A conveniently located bus stop is just a short walk from the home, providing quick and easy access to public transit for commuters, students, and families alike.This is a rare opportunity to own a versatile home that combines comfortable family living with exceptional work-from-home flexibility and future revenue potential in one of NW Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: Drapes, curtains

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2105.80 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue, Barbecue au gaz, Entrée privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Comptoirs en bois
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 364.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 2105.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: ?
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

828 800 $

Prix affiché

751 011 $

896 681 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 47 SAGE BLUFF Mews NW, Calgary, AB, T3R 0X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 47 SAGE BLUFF Mews NW, Calgary, AB, T3R 0X5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 585.29 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.15 %

Certificat d'études universitaires

2.42 %

Diplômes d'études universitaires

42.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.36 %

En transport en commun

5.46 %

À pied

2.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.06 %

Maisons

84.94 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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