47 Coleridge Crescent NW, Calgary, AB, T2K 1X8

No. MLS® A2312915

Maison À vendre à Cambrian Heights, Calgary, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 831K $ - 1.1M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

47 Coleridge Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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47 Coleridge Crescent NW, Calgary, AB, T2K 1X8

999 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a highly desirable, family-friendly crescent in prestigious Cambrian Heights, this exceptional 1,433 sq. ft. fully developed bi-level home sits on an absolutely massive, private 9,720 sq. ft. southeast-facing pie lot. Backing directly onto an off-leash dog park and featuring a central playground just out front, this rare property boasts unbeatable curb appeal with freshly repainted exteriors and a sprawling, mature backyard complete with a multi-level deck and play structure. Inside, a substantial, fully permitted renovation blends modern luxury with everyday comfort, showcasing rich hardwood floors, knockdown ceilings, custom closets, and elegant Hunter Douglas blinds throughout.The heart of the home is a gorgeous custom kitchen, fully equipped with full-height white cabinetry, premium quartz countertops, an oversized central island with additional storage, and high-end stainless steel appliances, including a Bertazzoni gas stove and Bosch dishwasher. The sunlit dining space flows effortlessly into a generous living room centered around a cozy wood-burning fireplace with a sleek black quartz hearth. Down the hall, the primary suite features a fully updated 3-piece ensuite with 10mm glass shower and space to expand, while the 5-pce main bathroom offers a dual sink vanity and soaker tub/shower combo. Top down/bottom up blinds & custom closets with solid drawers and shelves in all 3 bedrooms. Two additional spacious bedrooms offer peek-a-boo views of downtown and the Rocky Mountains—with one bedroom enjoying seamless access to a freshly updated over-the-garage deck with a brand-new glass railing. The fully finished lower level offers a massive recreation room with a second fireplace, large bright windows with easy potential for adding more bedrooms, a 2-piece bath with room to expand, and a spacious laundry area. Modern peace of mind is guaranteed with major mechanical upgrades, including a high-efficiency furnace (2025), a brand-new hot water tank (2026), central air conditioning, new windows, new lighting, and a durable 4-year-old torch-on roof backed by a 30-year warranty. Completing this incredible package is an oversized, 21-foot wide by 34-foot-deep heated garage equipped with a dedicated workshop and extra storage. All of this is located just steps from Nose Hill Park, Collingwood dog park, and the Calgary Winter Club, top-rated schools, and offers an effortless commute to downtown and local universities.

Inclusions: play structure in back yard

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1433.40 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salon, Salle de loisirs, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Allée, Surdimensionné, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9719.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Revêtement à bardeaux, Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1433.40 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Rhinorealty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

831 455 $

1 052 195 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 47 Coleridge Crescent NW, Calgary, AB, T2K 1X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 47 Coleridge Crescent NW, Calgary, AB, T2K 1X8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

151 902.89 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.92 %

Certificat d'études universitaires

1.2 %

Diplômes d'études universitaires

32.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.1 %

En transport en commun

10.43 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.18 %

Maisons

91.82 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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