46 Somerside Manor SW, Calgary, AB, T2Y 3G4

No. MLS® A2325495

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Somerset, Calgary, Alberta

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 612K $ - 745K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Other

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

46 Somerside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

46 Somerside Manor SW, Calgary, AB, T2Y 3G4

650 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FULLY DEVELOPED WALKOUT BUNGALOW ONTO GREEN SPACE | OVER 2000 SQFT OF DEVELOPED LIVING SPACE | A/C | NUMEROUS UPDATES THROUGHOUT | Welcome to 46 Somerside Manor SW, located in the highly desirable family community of Somerset. The main level of this home features soaring vaulted ceilings throughout, creating an airy, open and naturally light-filled space in nearly every room. The large kitchen features stainless steel appliances including a newer fridge with a water line, a gas range with a built-in hood fan, granite countertops and white shaker cabinetry offering plenty of storage space. You’ll also appreciate the full-size walk-in pantry and centre island, making this kitchen both functional and inviting. The dining area overlooks the green space directly behind the home and offers access straight onto the large deck, the perfect place for summer BBQs, entertaining or unwinding with a glass of wine in the evening. Large windows throughout the main level offer beautiful views from nearly every angle, including from the spacious living room located just off the dining and kitchen area. The primary bedroom features vaulted ceilings, two large windows, plenty of closet space, and a convenient 3-piece ensuite. Additionally, you’ll find a second bedroom or office space at the front of the home with exceptional natural light through the south-facing windows, along with a 4-piece bathroom and access to the double attached garage. The fully finished walk-out basement offers even more functional living space, featuring a massive family room centred around a gas fireplace, numerous large windows overlooking the patio and green space, a sizable bedroom, a large storage/utility area, direct access onto the lower level patio and rough-ins for a future bathroom. Several thoughtful updates were completed in 2020, including an AMANA high-efficiency furnace, Honeywell humidifier, filtration system, 50-gallon commercial-grade hot water tank, patio sliding door with a large adjacent window, upgraded remote-controlled fireplace, and a professionally painted bedroom. Additional notable updates over recent years include a Lennox central air conditioning system, upgraded Honeywell humidifier and thermostat with remote-control capability in 2025, smart-controlled ceiling fans, a new hail-resistant roof in 2021, a motorized awning outside the living room window and nine security cameras throughout the property. Location is everything and this home delivers, backing directly onto a green space and large park while being located just minutes from Fish Creek Park. Enjoy walking access to the community wetlands and ponds, numerous schools, parks, and playgrounds, along with easy access to Stoney Trail, making destinations like Costco, Southcentre Mall, the YMCA and much more just a few minutes away. You’ll also appreciate the quick access out of town for weekend getaways in the mountains. Please call today to book your private showing!

Inclusions: Awning

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1080.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Éclairage, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Câblé pour le son
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3831.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1080.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

612 076 $

745 136 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,4 %

Variation des prix (1 an)

54,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,42 %

Variation des prix (1 an)

54,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 46 Somerside Manor SW, Calgary, AB, T2Y 3G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 46 Somerside Manor SW, Calgary, AB, T2Y 3G4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

130 181.93 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.67 %

Certificat d'études universitaires

1.72 %

Diplômes d'études universitaires

29.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.84 %

En transport en commun

6.87 %

À pied

1.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 46 Somerside Manor SW, Calgary, AB, T2Y 3G4

Données démographiques de 46 Somerside Manor SW, Calgary, AB, T2Y 3G4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

46 Somerside Manor SW, Calgary, AB, T2Y 3G4

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription