46 Hampstead Manor NW, Calgary, AB, T3A 6A2

No. MLS® A2331646

Visite libre

Maison À vendre à Hamptons, Calgary, Alberta

1 269 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

46 Hampstead Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visites libres

sam 25 juil 2026 13h00 - 16h00
dim 26 juil 2026 13h00 - 16h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

46 Hampstead Manor NW, Calgary, AB, T3A 6A2

1 269 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE: 1-4 PM SAT & SUNDAY July 25 & 26 ,2026** Welcome to 46 Hampstead Manor NW, an impressive and exceptionally well-maintained residence in the prestigious community of The Hamptons. Soaring ceilings, elegant architectural details, four upper-level bedrooms, a fully developed walkout basement and an extraordinary landscaped backyard combine to create a home with remarkable space, presence and versatility. A dramatic open-to-above foyer introduces the home with a sweeping curved staircase, expansive windows, rich hardwood flooring, crown mouldings and graceful archways. The formal living and dining rooms provide an elegant setting for entertaining, while the spectacular family room features a soaring ceiling, oversized windows, a gas fireplace, custom built-in cabinetry and integrated speakers. The spacious kitchen offers extensive wood cabinetry, granite countertops, tiled backsplash, centre island, pantry and stainless steel appliances, including a recently replaced stove and dishwasher. A bright breakfast nook opens directly onto the elevated rear deck, complete with glass railings and a natural gas line for easy outdoor cooking. A private office with French doors, powder room and dedicated main-floor laundry/mudroom with utility sink add everyday convenience. Upstairs, an open gallery overlooks the main living spaces and leads to four generous bedrooms. The expansive primary retreat includes a bright sitting area, organized walk-in closet and ensuite with a jetted corner tub, separate shower and private water closet. Three additional bedrooms and a full bathroom complete the upper level. The fully developed walkout basement delivers exceptional additional living space with large windows, direct backyard access, a second fireplace, extensive built-ins, wet bar, bathroom and multiple flexible rooms suited for recreation, media, fitness, hobbies or guest use. Outside, the property opens onto a remarkably spacious, professionally landscaped backyard surrounded by mature trees, established gardens and lush lawn. The elevated deck overlooks the grounds, while the walkout level opens to an expansive stone patio and covered sitting area. A smart irrigation system makes maintaining the landscaping effortless. The home has been regularly and conscientiously maintained, with the roof, gutters and siding professionally inspected and serviced in 2024. Close to golf, parks, pathways, schools, shopping and major routes, this outstanding Hamptons property offers a rare combination of dramatic interior volume, four bedrooms upstairs, exceptional lower-level flexibility and an unforgettable outdoor setting.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2593.30 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Terrain de jeux, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7244.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2593.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 269 000 $

Prix affiché

1 089 950 $

1 394 440 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,19 %

Variation des prix (1 an)

49,52 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,93 %

Variation des prix (1 an)

46,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 46 Hampstead Manor NW, Calgary, AB, T3A 6A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 46 Hampstead Manor NW, Calgary, AB, T3A 6A2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

143 847.65 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.75 %

Certificat d'études universitaires

1.4 %

Diplômes d'études universitaires

41.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.12 %

En transport en commun

3.17 %

À pied

1.66 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Visites libres

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 46 Hampstead Manor NW, Calgary, AB, T3A 6A2

Données démographiques de 46 Hampstead Manor NW, Calgary, AB, T3A 6A2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

46 Hampstead Manor NW, Calgary, AB, T3A 6A2

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription