452 Queen Alexandra Way SE, Calgary, AB, T2J 3P1

No. MLS® A2332096

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Queensland, Calgary, Alberta

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 579K $ - 691K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

452 Queen Alexandra Way Se, Calgary, AB - Outdoor

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452 Queen Alexandra Way Se, Calgary, AB - Indoor

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452 Queen Alexandra Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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452 Queen Alexandra Way SE, Calgary, AB, T2J 3P1

675 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfectly situated in the highly sought-after community of Queensland, this beautifully updated bungalow on a massive lot offers the ideal combination of comfort, functionality, and outstanding investment potential. The bright and welcoming main floor features a spacious south-facing living room filled with natural light from large windows, a formal dining room, three generously sized bedrooms, including a primary suite with a private 2-piece ensuite, an additional full bathroom, and a convenient main-floor laundry area. Thoughtful updates throughout the main level include quartz countertops, newer luxury vinyl flooring, newer carpet in the bedrooms, updated tile, a stylish backsplash, fresh paint, and modern light fixtures, creating a fresh and contemporary feel. The fully finished basement has been professionally developed into a brand-new, never-lived-in legal suite with its own separate entrance. Complete with large windows, a stunning modern kitchen featuring quartz countertops and stainless steel appliances, two bedrooms, a full bathroom, and its own private laundry, this space is perfect for extended family, guests, or generating rental income as a mortgage helper. Additional upgrades include two brand-new high-efficiency furnaces and a top-of-the-line tankless hot water system, providing comfort and energy efficiency for both living spaces. Step outside to enjoy the private backyard, ideal for relaxing or entertaining, along with a dedicated dog run and an oversized 21' x 21' double detached garage offering plenty of room for vehicles, storage, or a workshop. Located just minutes from Fish Creek Provincial Park, numerous playgrounds, schools, public transit, shopping, popular restaurants, and cafés, this home is nestled in one of Calgary's most established and family-friendly communities. Whether you're a growing family looking for extra space, a first-time buyer wanting mortgage-helping income, or an investor seeking a turnkey opportunity, this move-in-ready property delivers exceptional value and versatility in an unbeatable location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1065.05 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Foyer, Jardin, Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4994.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1065.05 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mark Faheem

Residential and Commercial Real Estate Agent Royal LePage Blue Sky *

Mobile :403.990.2986

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

579 054 $

691 371 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,95 %

Variation des prix (1 an)

45,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,73 %

Variation des prix (1 an)

44,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 452 Queen Alexandra Way SE, Calgary, AB, T2J 3P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 452 Queen Alexandra Way SE, Calgary, AB, T2J 3P1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 810.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.05 %

Certificat d'études universitaires

0.45 %

Diplômes d'études universitaires

25.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.12 %

En transport en commun

5.69 %

À pied

0.57 %

À bicyclette

0.75 %

Par tout autre moyen

2.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.73 %

Maisons

99.27 %

Achat ou location

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452 Queen Alexandra Way SE, Calgary, AB, T2J 3P1 675 000 $ No. MLS® A2332096