4511 41 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1G6

No. MLS® A2335264

Maison À vendre à Glamorgan, Calgary, Alberta

659 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 686K $ - 819K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

4511 41 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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4511 41 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1G6

659 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a flat 5,909 sq. ft. lot along a very quiet street, this well-maintained home offers a functional layout, comfortable living spaces, and a family-friendly location with convenient access to schools, recreation, shopping, Mount Royal University, and downtown Calgary.The main floor features a bright kitchen overlooking the backyard, with a window above the sink providing plenty of natural light. The adjacent dining room offers patio-door access to the large rear deck, creating an ideal connection between the indoor and outdoor living spaces. The living room features hardwood flooring that continues seamlessly through all three main-floor bedrooms. The upgraded main bathroom includes tile flooring, a newer vanity and toilet, and an updated shower.The finished basement offers two spacious recreation or family rooms, providing plenty of flexibility for a home theatre, games area, office, or additional living space. A spacious fourth bedroom is also located in the basement (note: the basement bedroom window does not meet current egress requirements). The basement includes a half bathroom with tile flooring and a vanity with stone countertops. The laundry room features a front-loading dryer, top-loading washing machine, and additional storage space.The home has been well maintained over the years, with upgraded windows throughout. An Ultra High Efficiency Napoleon natural-gas furnace was installed in 2024, and a 40-gallon natural-gas hot water tank was installed in 2025. The mechanical room also includes a 100-amp electrical panel and deep freeze.Outside, enjoy a large front veranda and an oversized double detached garage accessed from the alley. The flat backyard features a spacious deck with plenty of room for family gatherings and outdoor entertaining, while the lawn area adds versatility for pets, play, or gardening. The home has been professionally cleaned and is ready for its next owners.This family-friendly location is approximately half a block from Saint Andrew School, about a two-minute walk from Glamorgan School, and one block from the Glamorgan Community Association, featuring an outdoor hockey and skating rink and a ball diamond. Mount Royal University is approximately a five-minute drive away, with convenient access to A.E. Cross School, Signal Hill Shopping Centre, and downtown Calgary in less than 15 minutes.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1069.38 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5887.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1069.38 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 000 $

Prix affiché

686 274 $

819 387 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,09 %

Variation des prix (1 an)

58,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,95 %

Variation des prix (1 an)

56,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4511 41 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4511 41 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1G6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 270.62 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.41 %

Certificat d'études universitaires

1.09 %

Diplômes d'études universitaires

33.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.33 %

En transport en commun

8.94 %

À pied

3.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.04 %

Maisons

84.96 %

Achat ou location

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Éducation

Niveau d'éducation

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