45 Carringsby Landing NW, Calgary, AB, T3P 1L9

No. MLS® A2330056

Maison À vendre à Carrington, Calgary, Alberta

879 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 823K $ - 1.0M $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Indoor

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Outdoor

45 Carringsby Landing Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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45 Carringsby Landing NW, Calgary, AB, T3P 1L9

879 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained and thoughtfully designed home in the highly sought-after community of Carrington NW! Offering two levels of exceptional living space, this spacious home features 4 generously sized bedrooms, 3.5 bathrooms, and a functional layout perfect for growing families, multi-generational living, or those who love to entertain.One of the home's standout features is its two primary bedrooms, each complete with its own private ensuite, providing comfort and privacy for family members or overnight guests. Two additional spacious bedrooms, a full bathroom, and a versatile upstairs family room offer the perfect space for relaxation, a kids' play area, or a cozy media room.The main floor is designed with both style and functionality in mind, featuring a bright and open-concept living area, a dedicated home office ideal for remote work, a spacious dining area, and a well-appointed kitchen complete with a walk-in pantry/mud room for added storage and convenience.The unfinished basement offers endless possibilities for future development and includes a separate side entrance, making it an excellent opportunity to create a legal secondary suite (subject to city approval) or a customized recreation space.Additional highlights include a double attached garage, central air conditioning, and the peace of mind that comes with a newly installed roof and gutters in 2025. Located in the vibrant and family-friendly community of Carrington NW, you'll enjoy easy access to beautiful parks, scenic walking paths, playgrounds, schools, shopping, restaurants, and everyday amenities. With quick access to Stoney Trail, commuting throughout Calgary is convenient, making this an ideal location for busy families and professionals alike.This is an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Northwest Calgary's most desirable and growing communities. Don't miss your chance to make this outstanding property your next home!

Inclusions: Fridge in Garage

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2578.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4079.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2578.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

879 999 $

Prix affiché

822 940 $

1 001 840 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,97 %

Variation des prix (1 an)

51,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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51,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 45 Carringsby Landing NW, Calgary, AB, T3P 1L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 45 Carringsby Landing NW, Calgary, AB, T3P 1L9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 612.33 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.54 %

Certificat d'études universitaires

2.64 %

Diplômes d'études universitaires

48.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.31 %

En transport en commun

4.8 %

À pied

0.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 45 Carringsby Landing NW, Calgary, AB, T3P 1L9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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