45 Arbour Crest Terrace NW, Calgary, AB, T3G 4S2

No. MLS® A2336032

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 631K $ - 798K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

45 Arbour Crest Terrace Nw, Calgary, AB - Other

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45 Arbour Crest Terrace NW, Calgary, AB, T3G 4S2

649 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located here in Northwest Calgary’s only lake community is this lovely family home on this quiet crescent only a few short minutes to schools, the lake & Crowfoot Centre. Built by Elite Homes, this sunny & spacious two storey enjoys 3 bedrooms + bonus room, laminate floors, oak kitchen with Frigidaire appliances & fenced backyard with terrific 3-season sunroom. Fantastic family friendly floorplan featuring an inviting living room with gas fireplace, open concept dining room with access to the sunroom & great-sized kitchen with walk-in pantry, loads of cabinet space & white appliances. Head on upstairs to 3 bedrooms & 2 full bathrooms; the primary bedroom has laminate floors, walk-in closet & ensuite with separate shower & shower/tub. Over the garage & away from the bedrooms is the bright & roomy bonus room…the perfect space for relaxing with the family. The lower level is unspoiled & ideally laid out for future development…another bedroom, bathroom & rec room. Convenient main floor laundry with LG washer & dryer. And you’ll just love the backyard with its enclosed sunroom for 3-season living (& possibly year-round when our winters aren’t too cold) & large deck. Updates include furnace (2016), PEX water pipes & roof shingles (2017). Just minutes from your front door is the popular Arbour Lake Residents Club & the lake with its sandy beaches, tennis courts & playground…the site of year-round community activities: boating, fishing, ice skating & so much more. Walking distance to bus stops & close to all neighbourhood schools, & within easy reach is Crowfoot Centre with its shopping, restaurants, services & the LRT. Quick access to both Stoney & Crowchild Trails, providing quick access to the University of Calgary & hospitals (Foothills, Alberta Children’s & Arthur J. E. Child Cancer Centre), major retail centers, YMCAs (Shane & Melcor), Crowfoot Library & downtown.

Inclusions: Alarm system hardware

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1753.36 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4101.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1753.36 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Kirby Cox

Courtier immobilier Royal LePage Benchmark *

Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

630 779 $

798 242 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,74 %

Variation des prix (1 an)

56,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,94 %

Variation des prix (1 an)

55,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 45 Arbour Crest Terrace NW, Calgary, AB, T3G 4S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 45 Arbour Crest Terrace NW, Calgary, AB, T3G 4S2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 973.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.55 %

Certificat d'études universitaires

1.52 %

Diplômes d'études universitaires

38.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.35 %

En transport en commun

3.13 %

À pied

2.45 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.55 %

Maisons

90.45 %

Achat ou location

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45 Arbour Crest Terrace NW, Calgary, AB, T3G 4S2 649 900 $ No. MLS® A2336032