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445 40 Street NE, Calgary, AB, T2A 6S1

No. MLS® A2324493
Maison en rangée À vendre à Marlborough, Calgary, Alberta
309 900 $ ÉvaluationExpressMC: 303K $ - 406K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

445 40 Street Ne, Calgary, AB
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Visite virtuelle
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445 40 Street NE, Calgary, AB, T2A 6S1
309 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This lovingly maintained, pet friendly townhome has been owned by the same family since 1990 and is now ready for a new family to make it their own. Offering numerous recent updates including fresh coats of paint, brand new basement carpet, vinyl flooring on the main and upper levels, a newly completed 3-piece basement bathroom and tasteful updates to the main 4-piece bathroom, this home combines modern touches with a fantastic floor plan. Located on a quiet street, the property features two assigned parking stalls directly behind the home along with plenty of convenient street parking out front. The spacious living room welcomes an abundance of natural morning light, creating a bright and inviting space to relax. At the rear of the home, the kitchen overlooks the private deck and mature green space, providing a peaceful backdrop with large established trees. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with two closets for excellent storage. The updated 4-piece bathroom offers a clean, contemporary feel. The fully developed basement features brand new carpet, built-in shelving, a versatile recreation area perfect for family movie nights, a home office or gym, along with the new 3-piece bathroom. The utility room includes laundry and additional storage space. Conveniently located in the established community of Marlborough, this home offers exceptional access to everyday amenities. You’re just minutes from Marlborough Mall, Walmart, restaurants, grocery stores, medical services and the Marlborough CTrain Station, making commuting downtown quick and convenient. Families will appreciate the nearby schools, parks and playgrounds, while outdoor enthusiasts can enjoy the community pathways, green spaces and easy access to the nearby Max Bell Centre for year-round recreation. With excellent access to Memorial Drive, 16 Avenue and Stoney Trail, getting around the city is effortless, making this an outstanding opportunity for first-time buyers, families or investors alike.

Inclusions: Basement Window Covering

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1097.27

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1975
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Assigné, Hors rue, Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée, Espace de rangement
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 416 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1097.27 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 445 40 Street NE, Calgary, AB, T2A 6S1

Données démographiques de 445 40 Street NE, Calgary, AB, T2A 6S1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

84 910.10 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.01 %

Diplômes d'études universitaires

17.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.25 %

En transport en commun

16.51 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

54.8 %

Maisons

45.2 %

Achat ou location

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