440 53 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0B7

No. MLS® A2333123

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Windsor, Calgary, Alberta

859 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 722K $ - 862K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

440 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

440 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

440 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

440 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

440 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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440 53 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0B7

859 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This property presents an exceptional opportunity for builders, developers, and investors. Set on a flat 50' x 120' corner lot in the heart of desirable Windsor Park, the existing home features two bedrooms and one full bathroom on the main level, along with an illegal lower-level suite, providing excellent rental or holding income while you plan your future redevelopment. The level lot offers excellent redevelopment potential in one of Calgary’s most established inner-city communities. Enjoy a highly walkable lifestyle near Windsor Park School, parks, playgrounds, Chinook Centre, the LRT, and the shops and restaurants of Britannia, including Village Ice Cream and Native Tongues.Windsor Park is also home to Lina’s Italian Market and a variety of other local amenities, all just a short walk away. With quick access to Macleod Trail, Glenmore Trail, and downtown, the location is second to none. Whether you’re planning a custom build, redevelopment project, or investment purchase, this is a rare opportunity to secure a premium corner lot in a highly sought-after neighbourhood.

Inclusions: 2 washers, 2 dryers, 2 refrigerators, 2 electric ovens, 1 dishwasher, all window coverings, shed.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 785.06 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Autre, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Entrée séparée
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 785.06 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 000 $

Prix affiché

722 142 $

862 212 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,46 %

Variation des prix (1 an)

61,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,45 %

Variation des prix (1 an)

57,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 440 53 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 440 53 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0B7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

164 478.47 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.11 %

Certificat d'études universitaires

2.52 %

Diplômes d'études universitaires

41.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.74 %

En transport en commun

7.42 %

À pied

9.24 %

À bicyclette

2.21 %

Par tout autre moyen

2.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.24 %

Maisons

69.76 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 440 53 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0B7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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440 53 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0B7

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