44 Sunmount Crescent SE, Calgary, AB, T2X 1W1

No. MLS® A2334627

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sundance, Calgary, Alberta

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 729K $ - 887K $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

44 Sunmount Crescent Se, Calgary, AB - Other

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44 Sunmount Crescent SE, Calgary, AB, T2X 1W1

775 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

You will find exceptional value in this beautifully renovated, two storey split detached home located in the sought-after lake community of Sundance. Offering over 2,375 sqft of developed living space, this meticulously maintained home features 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, and thoughtful updates throughout. Stepping inside, you will notice a bright and inviting main level created by vaulted ceilings and a massive front room with large windows. You will also notice unique wood designs throughout the main floor of the home. The renovated kitchen showcases updated cabinetry, quartz countertops, a stylish backsplash, newer stainless steel appliances, and a large pantry. This overlooks a sunken family room, featuring a wood-burning fireplace with built-in shelving, and a large sliding door. Finishing off the main level is a versatile fourth bedroom, convenient laundry area, and 2-piece bathroom. Upstairs, you will find a spacious primary bedroom with 3-piece ensuite along with 2 additional bedrooms, all with large windows bringing in plenty of natural sunlight, and an updated 4-piece bathroom. The newly renovated basement provides the perfect extension to your living space, with a large recreation space, nook area perfect for kids or hosting overnight guests, 3-piece bathroom, and over 350 sqft of crawl space storage. Outside, enjoy a beautifully landscaped front and back yard, shed, concrete patio, and BBQ area - perfect for entertaining guests or relaxing outdoors. The large double detached garage (21'5" x 21'4") offers plenty of room for vehicles, storage, and hobbies. Newer upgrades include: basement egress window (2021), new electrical panel (2021), two furnaces (2014 & 2021), interior paint (2022), pot lights throughout the main living areas, exterior painting of the house and garage (2023), gutters and parging (2023), front yard tree removal and landscaping (2024), kitchen hardware and backsplash (2024), a complete basement renovation (2025), and central air conditioning servicing the upper level and main floor bedroom (2026). Finally, enjoy everything that Sundance has to offer, including year-round lake access with swimming, skating, fishing, and boating, and excellent schools. Fish Creek Provincial Park is just a few minutes’ walk away, while shopping, public transit, and major roads are conveniently located nearby. This is a great chance to own a move-in-ready home in one of Calgary’s most desirable family communities. Don’t miss out on this opportunity!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1771.29 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Maison sans fumée, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4962.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Partiel
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 1771.29 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

775 000 $

Prix affiché

729 010 $

887 490 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,65 %

Variation des prix (1 an)

47,71 %

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48,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 44 Sunmount Crescent SE, Calgary, AB, T2X 1W1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 44 Sunmount Crescent SE, Calgary, AB, T2X 1W1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 938.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.21 %

Certificat d'études universitaires

2.07 %

Diplômes d'études universitaires

30.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.61 %

En transport en commun

4.52 %

À pied

4.33 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.09 %

Maisons

95.91 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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