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44 Lynndale Road SE, Calgary, AB, T2C 0T2

No. MLS® A2340707
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta
599 000 $ ÉvaluationExpressMC: 522K $ - 636K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

44 Lynndale Road Se, Calgary, AB
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44 Lynndale Road SE, Calgary, AB, T2C 0T2
599 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention investors and home buyers! This rare 5-BR, 2-BA, pie-shaped property, zoned R-C2, offers exceptional flexibility as your home, as an investment and for future development. The home features a 3-BR main level and a self-contained 2-BR illegal suite. Rent separately or use them together as a 5-BR home. The home is currently generating good income, with tenants potentially interested in staying. The home offers a great combination of gathering and private spaces and places for entertaining. Enjoy a huge, fully fenced private yard with beautiful cedar fencing, a double detached garage, shed, and a separate pad to park additional vehicles or build an additional garage/shop. Recent upgrades include new furnace, new kitchen and bathroom in lower suite, egress windows in lower suite, separate washers/dryers, new garage and shed shingles, and new eavestroughs on the house and garage. Ideally located in the up-and-coming community of Ogden, with its schools, pool, ice rink, parks, future Green Line LRT station and Bow River bike trails: this community has a quiet charm you will quickly fall in love with. Easy access to major thoroughfares and major shopping areas makes getting to where you want to go a breeze. Whether for investment or to live in, this home offers great flexibility for now and for the future. Come take a look and we think you will agree – this one should be on your short list. Seller is licensed Realtor in Province of Alberta.

Inclusions: second stove, second dishwasher

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 978.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Garage double détaché, Allée, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Foyer, Autre, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Baignoire profonde
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7462.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Autre
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 978.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-C2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Coldwell Banker Lifestyle

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,48 %

Variation des prix (1 an)

56,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,38 %

Variation des prix (1 an)

56,87 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 44 Lynndale Road SE, Calgary, AB, T2C 0T2

Données démographiques de 44 Lynndale Road SE, Calgary, AB, T2C 0T2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 298.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.94 %

Certificat d'études universitaires

0.74 %

Diplômes d'études universitaires

9.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.23 %

En transport en commun

4.93 %

À pied

4.47 %

À bicyclette

1.02 %

Par tout autre moyen

8.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.78 %

Maisons

94.22 %

Achat ou location

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