44 Everridge Way SW, Calgary, AB, T2Y 4S7

No. MLS® A2319956

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Evergreen, Calgary, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 506K $ - 678K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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44 Everridge Way SW, Calgary, AB, T2Y 4S7

539 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfectly positioned just moments from Fish Creek Park, this beautifully maintained home offers the ideal blend of comfort, functionality, and location. Whether you are a first-time buyer, growing family, or simply looking for a place to truly call home, this property delivers exceptional value in a sought-after community.From the moment you step inside, you are welcomed by a bright and inviting open-concept layout designed for both everyday living and effortless entertaining. The main floor flows seamlessly, featuring a stylish kitchen complete with stainless steel appliances, a gas range, and plenty of space to gather with family and friends while meals are prepared. The main floor also features a generous living and dining room, along with a convenient 2-piece powder room.Upstairs, the spacious primary retreat offers a peaceful escape with a well-appointed ensuite featuring dual sinks and generous sized walk in closet. Two additional bedrooms and a full bathroom complete the upper level, providing flexibility for children, guests, or a home office.The fully developed basement adds even more living space and versatility; featuring a spacious bedroom and a 3-piece bathroom. Enjoy movie nights, game days, or entertaining with the thoughtfully designed wet bar area, while the additional bedroom and full bathroom create the perfect setup for guests, teenagers, or a bright workspace. This well-maintained home has been thoughtfully updated and cared for over the years. Recent improvements include a new hot water tank installed in 2021, a newer washing machine & dishwasher and fresh paint in the basement bedroom and bathroom. The furnace has been regularly serviced every two years, with a recent cleaning and sanitization completed. The roof was replaced in 2023 with durable Duration Flex shingles and is still under warranty, providing added peace of mind for the new owners.Outside, the fully fenced backyard is ideal for pet owners, gardeners, or anyone who values privacy and outdoor enjoyment. Located just minutes from the Somerset CTrain Station, Shawnessy Shopping Centre, restaurants, amenities, and Tsuu T’ina Costco, this home combines everyday convenience with a lifestyle surrounded by parks and pathways. Convenience is at your doorstep with Marshall Springs School just a short walk away, making busy mornings that much easier.A fantastic opportunity in an established community, book your private showing today.

Inclusions: tv bracket in living room

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1385.82

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3347.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1385.82 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sabrina Stevenson

Courtier immobilier Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.620.2048

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

505 508 $

677 840 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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