436 Attica Drive SE, Calgary, AB, T2H 1P6

No. MLS® A2331693

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

735 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 658K $ - 832K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Indoor

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

436 Attica Drive Se, Calgary, AB - Other

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436 Attica Drive SE, Calgary, AB, T2H 1P6

735 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully updated and thoughtfully designed, this bungalow in Calgary's sought after community of Acadia offers the perfect blend of timeless charm and modern upgrades. With over 2200 square feet of living space this home is ideal for families, investors, or those seeking additional living space, this exceptional home is perfectly positioned in one of the city's most established neighbourhoods.Step inside to discover custom hardwood flooring and a bright, spacious living and dining area designed for both everyday living and effortless entertaining. The updated kitchen offers an abundance of cabinetry and overlooks the main living spaces, creating a warm and inviting atmosphere. The renovated main floor bathroom is flooded with natural light from the skylight and features a gorgeous natural stone tiled shower with body spray jets, along with the convenience of main floor laundry.The spacious primary bedroom has been expanded to offer exceptional comfort and functionality, complete with a walk-in closet and patio doors that open directly onto the private backyard. Two additional generously sized bedrooms, all with large windows that fill the spaces with natural light, complete the main level.The immaculate illegally suited basement has been thoughtfully designed to maximize both comfort and flexibility. Bright windows create an airy feel throughout the spacious living and dining area, while the updated kitchen features a custom breakfast bar. A primary-sized bedroom with double closets, a den that could easily function as a bedroom with the addition of a window, and a separate laundry room complete with cabinetry provide incredible options for multi-generational living or investment potential.Outside, the massive backyard offers endless possibilities for relaxing, gardening, and entertaining. Car enthusiasts, hobbyists, and those in need of exceptional workspace will appreciate the impressive tandem four-car garage featuring 10-foot garage door and ceilings, dedicated shop space, and a full-length shed providing additional storage. Perfectly situated in a family friendly community, you're just steps from schools, parks, restaurants, and shopping, with quick access to Deerfoot Trail, Blackfoot Trail, Macleod Trail, and the C-Train. Whether you're searching for your forever home or a smart investment opportunity, this Acadia gem truly delivers.

Inclusions: Basement Washer & Dryer, Refrigerator in Basement, Stove in Basement, Hood Fan in Basement, Dishwasher in Basement, Garage Heater & Bar stools in Basement

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1176.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Quatre ou plus détachés
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés, Puit(s) de lumière
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6135.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1176.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

735 000 $

Prix affiché

657 841 $

832 489 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 436 Attica Drive SE, Calgary, AB, T2H 1P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 436 Attica Drive SE, Calgary, AB, T2H 1P6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

120 058.39 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.36 %

Certificat d'études universitaires

2.72 %

Diplômes d'études universitaires

24.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.13 %

En transport en commun

2.21 %

À pied

0.15 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

7.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.22 %

Maisons

92.78 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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436 Attica Drive SE, Calgary, AB, T2H 1P6

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