435 Evansglen Drive NW, Calgary, AB, T3P 0P6

No. MLS® A2319084

Visite libre

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 739K $ - 882K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 13 juin 2026 13h00 - 16h00
dim 14 juin 2026 00h00 - 15h00

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435 Evansglen Drive NW, Calgary, AB, T3P 0P6

825 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this spacious 2-storey home in Evanston, offering over 3,200 sqft of thoughtfully designed living space with the added value of a legal basement suite. Whether you're a growing family looking for more room or a buyer seeking rental income to offset your mortgage, this home offers the flexibility and functionality to fit your lifestyle.The home is flooded with natural light, from the generous foyer back to the living room with stone accent wall and vaulted ceiling open to second floor. The kitchen features full height cabinets for endless storage, with the large island opening onto the dining and living room making meal prep and entertaining a breeze. The sunny west-facing backyard is perfect for enjoying Calgary's long summer evenings, entertaining friends, or simply unwinding while taking in the beautiful prairie sunsets. Well sized bedrooms are ready for your growing family. The legal basement suite with 9ft ceilings and separate laundry creates an excellent opportunity for supplemental income, multi-generational living, or private guest accommodations.Living in Evanston, you'll enjoy a lifestyle that combines convenience and recreation. Extensive pathways connect parks, playgrounds, ponds, and green spaces throughout the neighbourhood. Families will appreciate having multiple schools within the community, simplifying your mornings.Outdoor enthusiasts will love being just minutes from Nose Hill Park, offering endless trails and off-leash areas with stunning city and prairie views. Evanston Community Park serves as a gathering place for residents, featuring playgrounds in the summer and an outdoor rink, toboggan hill, and fire pit during winter.Everyday conveniences are just around the corner, with Creekside Shopping Centre and Evanston Town Centre offering groceries, restaurants, coffee shops, pharmacies, and other essentials just minutes away. Quick access to Stoney Trail makes for simple commutes, while also providing easy access to the airport, or the mountains for weekend escapes.Combining generous living space, income potential, a sunny west-facing yard, and an exceptional family-oriented location, this home offers everything that makes Evanston one of Northwest Calgary's most popular communities.

Inclusions: TV Wall Mounts, TV (Living Room)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2293.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3884.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 2293.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

825 000 $

Prix affiché

739 126 $

882 491 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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